一、稅率和征收率

(一)一般納稅人提供建筑服務(wù)適用的稅率為9%。

(二)一般納稅人提供建筑服務(wù)適用簡易計稅方法的，征收率為3%。

(三)小規(guī)模納稅人提供建筑服務(wù)，征收率為3%。

二、計稅方法的基本規(guī)定

增值稅的計稅方法，包括一般計稅方法和簡易計稅方法。

一般納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為適用一般計稅方法計稅。一般納稅人發(fā)生財政部和國家稅務(wù)總局規(guī)定的特定應(yīng)稅行為，可以選擇適用簡易計稅方法計稅，但一經(jīng)選擇，36個月內(nèi)不得變更。

小規(guī)模納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為適用簡易方法計稅，即：適用3%的征收率。

(一)一般計稅方法的應(yīng)納稅額

一般計稅方法的應(yīng)納稅額按以下公式計算：

應(yīng)納稅額=當(dāng)期銷項稅額-當(dāng)期進項稅額

(二)簡易計稅方法的應(yīng)納稅額

1、簡易計稅方法的應(yīng)納稅額，是指按照銷售額和增值稅征收率計算的增值稅額，不得抵扣進項稅額。應(yīng)納稅額計算公式：應(yīng)納稅額=銷售額×征收率

2、簡易計稅方法的銷售額不包括其應(yīng)納稅額，納稅人采用銷售額和應(yīng)納稅額合并定價方法的(即含稅價)，按照下列公式計算銷售額：銷售額=含稅銷售額÷(1+征收率)

三、銷售額

銷售額，是指納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為取得的全部價款和價外費用，財政部和國家稅務(wù)總局另有規(guī)定的除外。銷售額不包括收取的銷項稅額。

1、一般納稅人跨縣(市)提供建筑服務(wù)，適用一般計稅方法計稅的，應(yīng)以取得的全部價款和價外費用為銷售額。

2、一般納稅人跨縣(市)提供建筑服務(wù)，選擇適用簡易計稅方法計稅的，應(yīng)以取得的全部價款和價外費用扣除支付的分包款后的余額為銷售額。

3、小規(guī)模納稅人跨縣(市)提供建筑服務(wù)，應(yīng)以取得的全部價款和價外費用扣除支付的分包款后的余額為銷售額。

四、進項稅額

1、進項稅額是與銷項稅額相對應(yīng)的一個概念，指納稅人購進貨物、勞務(wù)、服務(wù)、不動產(chǎn)和無形資產(chǎn)，所支付或者負(fù)擔(dān)的增值稅額。納稅人抵扣進項稅額應(yīng)取得符合規(guī)定的增值稅扣稅憑證。

必須是增值稅一般納稅人，才涉及進項稅額的抵扣相關(guān)問題。

2、準(zhǔn)予從銷項稅額中抵扣的進項稅額：

(1)增值稅專用發(fā)票上注明的增值稅額;

(2)海關(guān)進口增值稅專用繳款書上注明的增值稅額;

(3)農(nóng)產(chǎn)品收購發(fā)票或者銷售發(fā)票上注明的農(nóng)產(chǎn)品買價和13%的扣除率計算進項稅額;

(4)境外購進服務(wù)、無形資產(chǎn)或者無形動產(chǎn)，解繳稅款的完稅憑證上注明的增值稅額。

增值稅專用發(fā)票應(yīng)在開具之日起180天內(nèi)辦理認(rèn)證，并在認(rèn)證通過的次月申報期內(nèi)，向主管稅務(wù)機關(guān)申報抵扣進項稅額。海關(guān)進口增值稅專用繳款書需在180天內(nèi)經(jīng)稅務(wù)機關(guān)稽核比對相符后，其增值稅方能作為進項稅額在銷項稅額中抵扣。

未在規(guī)定期限內(nèi)到稅務(wù)機關(guān)辦理認(rèn)證或者申報抵扣的，不得作為合法的增值稅扣稅憑證，不得計算進項稅額抵扣。

3、納稅人取得的增值稅扣稅憑證不符合法律、行政法規(guī)或者國家稅務(wù)總局有關(guān)規(guī)定，其進項稅額不得從銷項稅額中抵扣。

4、部分項目的進項稅額不得從銷項稅額中抵扣(具體項目及解釋參照財稅[2016]36號文件第二十七條、第二十八條)

5、適用一般計稅方法的試點納稅人，2016年5月1日后取得并在會計制度上按固定資產(chǎn)核算的不動產(chǎn)或者2016年5月1日后取得的不動產(chǎn)在建工程，其進項稅額應(yīng)自取得之日起分2年從銷項稅額中抵扣，第一年抵扣比例為60%，第二年抵扣比例為40%。

6、一般納稅人在施工現(xiàn)場修建的臨時建筑物、構(gòu)筑物，其進項稅額可以一次性抵扣。

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