租賃資產(chǎn)M不包含優(yōu)惠購買選擇權(quán)，但租賃期間等于該租賃
來源：牛賬網(wǎng) 作者：牛小編 閱讀人數(shù)：11382 時(shí)間：2022-07-28
租賃資產(chǎn)M不包含優(yōu)惠購買選擇權(quán)，但租賃期間等于該租賃資產(chǎn)的預(yù)計(jì)經(jīng)濟(jì)壽命的90%。租賃資產(chǎn)P在租賃期結(jié)束時(shí)并沒有將所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人，但租賃期間等于該租賃資產(chǎn)的預(yù)計(jì)經(jīng)濟(jì)壽命的75%。則承租人應(yīng)如何對租賃資產(chǎn)進(jìn)行分類？（）
A、租賃資產(chǎn)M劃分為融資租賃，租賃資產(chǎn)P劃分為經(jīng)營租賃。
B、租賃資產(chǎn)M劃分為融資租賃，租賃資產(chǎn)P劃分為融資租賃。
C、租賃資產(chǎn)M劃分為經(jīng)營租賃，租賃資產(chǎn)P劃分為融資租賃。
D、租賃資產(chǎn)M劃分為經(jīng)營租賃，租賃資產(chǎn)P劃分為經(jīng)營租賃。
承租人將一項(xiàng)租賃資產(chǎn)劃分為融資租賃需要滿足五項(xiàng)條件之一：1.所有權(quán)轉(zhuǎn)移。2.優(yōu)惠購買權(quán)。3.占尚可使用年限的75%以上。4.公允價(jià)值的90%以上。5.租賃資產(chǎn)具有資產(chǎn)專屬性。即資產(chǎn)性質(zhì)特殊，租賃期滿后，該資產(chǎn)對出租人而言毫無用途，所以出租人一定會(huì)在租賃期滿將資產(chǎn)的控制權(quán)轉(zhuǎn)交給承租方。本題中兩項(xiàng)資產(chǎn)都滿足75%的標(biāo)準(zhǔn)，都應(yīng)當(dāng)劃分為融資租賃。綜上，本題應(yīng)選擇B選項(xiàng)。【該題針對“租賃”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】
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