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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司預(yù)收房款的會(huì)計(jì)分錄編制

來(lái)源:牛賬網(wǎng) 作者:牛小編 閱讀人數(shù):11113 時(shí)間:2023-08-31

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新手入門(mén)級(jí)的小白對(duì)于“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司預(yù)收房款的會(huì)計(jì)分錄編制”可能有些不明白,今天我就給大家整理了“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司預(yù)收房款的會(huì)計(jì)分錄編制”相關(guān)分錄,希望通過(guò)以下的的內(nèi)容可以學(xué)到更多的會(huì)計(jì)知識(shí),不清楚的小伙伴一起來(lái)看看吧!希望對(duì)你有所幫助

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司預(yù)收房款的會(huì)計(jì)分錄怎么寫(xiě)?房地產(chǎn)行業(yè),由于其特殊的開(kāi)發(fā)模式周期漫長(zhǎng),財(cái)稅處理于其他行業(yè)不同,在日常核算與納稅申報(bào)中,作為我們企業(yè)的財(cái)務(wù)人員是一定要了解的,這篇文章就教大家收到預(yù)收款的涉稅賬務(wù)處理怎么做?具體內(nèi)容請(qǐng)看下文,希望對(duì)你們有幫助。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)預(yù)售的賬務(wù)處理:

答:根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》規(guī)定,房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)售業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)處理為:當(dāng)企業(yè)收到預(yù)售款項(xiàng)時(shí),由于不符合收入的確認(rèn)原則,不確認(rèn)收入,而是作為負(fù)債計(jì)入預(yù)收賬款,待房屋交給購(gòu)買(mǎi)方時(shí),再確認(rèn)收入.

對(duì)于預(yù)售收入,按規(guī)定應(yīng)繳納的營(yíng)業(yè)稅及土地增值稅等,房地產(chǎn)企業(yè)直接在應(yīng)交稅費(fèi)的借方反映,銷(xiāo)售收入實(shí)現(xiàn)時(shí),再將預(yù)繳稅費(fèi)轉(zhuǎn)入營(yíng)業(yè)稅金及附加.

借:銀行存款

貸:預(yù)收賬款-房款

房地產(chǎn)預(yù)售階段稅費(fèi)會(huì)計(jì)分錄怎么寫(xiě)?

(1)收到預(yù)售房款

借:銀行存款

貸:預(yù)收賬款

(2)房產(chǎn)預(yù)售收入預(yù)繳營(yíng)業(yè)稅和土地增值稅

借:應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交營(yíng)業(yè)稅

借:應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交城建稅稅

借:應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交教育費(fèi)附加

借:應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交土地增值稅

貸:銀行存款

(3)支付管理人員工資、業(yè)務(wù)招待費(fèi)和廣告宣傳費(fèi)

借:管理費(fèi)用--工資

借:管理費(fèi)用--業(yè)務(wù)招待費(fèi)

借:銷(xiāo)售費(fèi)用--廣告宣傳費(fèi)

貸:銀行存款

詳細(xì)的分錄都在上文說(shuō)明了“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司預(yù)收房款的會(huì)計(jì)分錄編制”已經(jīng)了解了,那么關(guān)于“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司預(yù)收房款的會(huì)計(jì)分錄編制”會(huì)計(jì)分錄的內(nèi)容分享就到這里啦,這個(gè)分錄處理起來(lái)相對(duì)比較簡(jiǎn)單,聰明如你,肯定已經(jīng)掌握了要點(diǎn),希望能給您帶來(lái)一些幫助!如果您有任何會(huì)計(jì)方面的問(wèn)題,都可以咨詢我們的在線答疑老師哦,關(guān)注牛賬網(wǎng)微信公眾號(hào)還可以免費(fèi)領(lǐng)取資料!還在等什么?快來(lái)吧!

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資料一:會(huì)計(jì)小白沒(méi)人帶從哪里學(xué)習(xí)?(全流程資料)

資料二:剛畢業(yè)大學(xué)生,竟然不需要老會(huì)計(jì)帶,原來(lái)是偷偷學(xué)習(xí)了這個(gè)

資料三:有會(huì)計(jì)證,但沒(méi)有實(shí)操經(jīng)驗(yàn)該怎么辦?

資料四:既然已決定半路出家做會(huì)計(jì),就讓自己看起來(lái)更專(zhuān)業(yè)一點(diǎn)吧!

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