近來一個熱議的話題就是關(guān)于財稅了，財稅涉及到我們生活的方方面面，有關(guān)“建設(shè)工程合同內(nèi)容審查需要注意哪些方面的內(nèi)容（建設(shè)工程監(jiān)理合同審查實務(wù)介紹）”想來也有很多朋友對這個問題充滿疑慮，今天小編就為大家整理了這部分內(nèi)容，快來一起深入學(xué)習(xí)了解吧!

建設(shè)工程監(jiān)理合同，全稱“建設(shè)工程委托監(jiān)理合同”，也簡稱為監(jiān)理合同，是指工程建設(shè)單位聘請監(jiān)理單位代其對工程項目進(jìn)行管理，明確雙方權(quán)利、義務(wù)的協(xié)議。建設(shè)單位稱委托人、監(jiān)理單位稱受托人。

一、適用的主要法律法規(guī)

1、《中華人民共和國合同法》（以下簡稱《合同法》）第二百七十六條；

2、《建設(shè)工質(zhì)量管理條例》第十二條、第五章及第六十七條、第六十八條；

3、《建設(shè)工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》（２００１年１月１７日）；

4、《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法(試行)》（二00二年七月十七日）。

5、《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（2007年8月1日起施行，2015年5月4日修訂）

6、《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定實施意見》（二〇〇七年七月三十一日發(fā)布，2016年6月16日修改）

7、《注冊監(jiān)理工程師規(guī)定》（2006.4.1實施，2016.9.13修訂）

8、其他行業(yè)性規(guī)定，如：《公路水運工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（2018年7月1日實施）等。

二、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)

1、從事工程監(jiān)理的企業(yè)，需取得資質(zhì)許可；監(jiān)理人員需取得相應(yīng)的資格。

根據(jù)《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第三條規(guī)定，從事建設(shè)工程監(jiān)理活動的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)按照本規(guī)定取得工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，并在資質(zhì)許可的范圍內(nèi)從事建設(shè)工程監(jiān)理活動。

2、工程設(shè)計資質(zhì)的分類、分級

根據(jù)《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第六條， 監(jiān)理資質(zhì)的類別、級別包括：

（1）綜合資質(zhì)：不分級別。

（2）專業(yè)資質(zhì)：一般設(shè)甲級、乙級；房屋建筑、水利水電、公路和市政公用工程專業(yè)資質(zhì)可以設(shè)丙級。

（3）事務(wù)所資質(zhì)：不分級別。

取得工程監(jiān)理綜合資質(zhì)的企業(yè)，可以承接各行業(yè)、各等級的建設(shè)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)；取得工程監(jiān)理專業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，可以承接本專業(yè)相應(yīng)等級的專業(yè)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)；取得工程監(jiān)理事務(wù)所資質(zhì)的企業(yè)，可以承接三級建設(shè)工程項目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。

三、監(jiān)理人員資格

根據(jù)《注冊監(jiān)理工程師規(guī)定》第三條規(guī)定，未取得注冊證書及執(zhí)業(yè)印章的人員，不得以注冊監(jiān)理工程師的名義從事建設(shè)工程監(jiān)理及有關(guān)業(yè)務(wù)活動。

四、監(jiān)理合同的主要條款

《合同法》第二百七十六條沒有規(guī)定監(jiān)理合同的內(nèi)容。實踐中，起草或?qū)彶楣こ淘O(shè)計合同，一般應(yīng)注意以下具體內(nèi)容是否已被明確約定：

（一）監(jiān)理范圍。

（二）質(zhì)量條款。主要依據(jù)：《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》等。

（五）監(jiān)理費條款。國家發(fā)改委、建設(shè)部于2007年3月30日發(fā)布了《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費管理規(guī)定》（附《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)》），但該規(guī)定已于2016年1月1日，被發(fā)改委31號令廢止。故目前工程監(jiān)理費已經(jīng)市場化，雙方可以自行約定收費依據(jù)，也可以參照原國家計委的收費標(biāo)準(zhǔn)。

五、關(guān)于監(jiān)理合同文本

1、發(fā)改委等九部委之《標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)理招標(biāo)文件》

（1）現(xiàn)行版本

為2017年9月4日發(fā)布、2018年1月1日實施的《標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)理招標(biāo)文件》之第四章“合同條款”。

（2）強(qiáng)制力

依法必須招標(biāo)的與工程建設(shè)有關(guān)的設(shè)計項目，必須采用上述“合同條款”。其中；“通用合同條款”，應(yīng)當(dāng)不加修改地引用；“專用合同條款”可對“通用合同條款”進(jìn)行補充、細(xì)化，但除“通用合同條款”明確規(guī)定可以作出不同約定外，“專用合同條款”補充和細(xì)化的內(nèi)容不得與“通用合同條款”相抵觸，否則抵觸內(nèi)容無效。

2、住建部、國家工商總局發(fā)布的示范合同文本

（1）現(xiàn)行版本

為2012年3月27日發(fā)布并實施的《建設(shè)工程監(jiān)理合同示范文本》（GF－2012－0202）。

（2）強(qiáng)制力

上述示范文本供參照執(zhí)行，不具有強(qiáng)制力。

3、北京市住建委、工商局發(fā)布的示范合同文本

（1）現(xiàn)行版本

為2014年4月4日發(fā)布的示范文本。

（2）強(qiáng)制力

上述示范文本供參照執(zhí)行，不具有強(qiáng)制力。

同學(xué)們看完“建設(shè)工程合同內(nèi)容審查需要注意哪些方面的內(nèi)容（建設(shè)工程監(jiān)理合同審查實務(wù)介紹）”以后有沒有什么收獲呀?如果對“建設(shè)工程合同內(nèi)容審查需要注意哪些方面的內(nèi)容（建設(shè)工程監(jiān)理合同審查實務(wù)介紹）”問題還有疑問的話，可以向我們的在線老師進(jìn)行進(jìn)行咨詢，如果想要了解提升學(xué)歷其他方面知識的同學(xué)，可以加入群聊，與其他同學(xué)進(jìn)行溝通探討，還有不定時干貨福利發(fā)放哦。

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