【單項(xiàng)選擇題】根據(jù)增值稅的有關(guān)規(guī)定，下列關(guān)于個(gè)人將住房對(duì)外銷售的稅收政策，說(shuō)法正確的是（）。

A、2021年3月，李某將位于北京的2020年5月購(gòu)買的非普通住房對(duì)外銷售，免征增值稅

B、2021年1月，王某將位于上海的2020年3月購(gòu)買的普通住房對(duì)外銷售，免征增值稅

C、2021年2月，張某將位于大連的2017年2月購(gòu)買的非普通住房對(duì)外銷售，免征增值稅

D、2021年5月，孫某將位于長(zhǎng)春的2019年2月購(gòu)買的普通住房對(duì)外銷售，差額計(jì)征增值稅

【答案】C

【解析】北京市、上海市、廣州市和深圳市之外的地區(qū)：個(gè)人將購(gòu)買不足2年的住房對(duì)外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅；個(gè)人將購(gòu)買2年以上（含2年）的住房（包括普通住房和非普通住房）對(duì)外銷售的，免征增值稅。北京市、上海市、廣州市和深圳市：個(gè)人將購(gòu)買不足2年的住房對(duì)外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅；個(gè)人將購(gòu)買2年以上（含2年）的非普通住房對(duì)外銷售的，以銷售收入減去購(gòu)買住房?jī)r(jià)款后的差額按照5%的征收率繳納增值稅；個(gè)人將購(gòu)買2年以上（含2年）的普通住房對(duì)外銷售的，免征增值稅。

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