【單項(xiàng)選擇題】某房地產(chǎn)開發(fā)公司整體出售了其新建的商品房，建造該商品房支付土地使用權(quán)出讓金1000萬元，土地過戶手續(xù)費(fèi)10萬元，契稅5萬元。發(fā)生開發(fā)成本4000萬元。該公司計(jì)算繳納土地增值稅時，房地產(chǎn)公司其他扣除項(xiàng)目金額為（ ）萬元。

A、1000

B、1001

C、1002

D、1003

【答案】D

【解析】取得土地使用權(quán)所支付的金額包括納稅人為取得土地使用權(quán)所支付的地價款和按國家統(tǒng)一規(guī)定繳納的有關(guān)費(fèi)用（登記、過戶手續(xù)費(fèi)）。該房地產(chǎn)公司取得土地使用權(quán)所支付的金額＝1000＋10＋5＝1015（萬元）。其他扣除項(xiàng)目金額＝（1015＋4000）×20%＝1003（萬元）

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