【單項選擇題】2020年3月某房地產(chǎn)開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓5年前購入的一塊土地，取得不含稅轉(zhuǎn)讓收入1800萬元，該土地購進(jìn)價1200萬元，取得土地使用權(quán)時繳納相關(guān)費用40萬元，該土地一直未開發(fā)，轉(zhuǎn)讓該土地時繳納相關(guān)稅費35萬元（不含增值稅）。該房地產(chǎn)開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓土地的應(yīng)繳納的土地增值稅為（ ）萬元。

A、430.5

B、450

C、500.5

D、157.5

【答案】D

【解析】未開發(fā)的土地直接轉(zhuǎn)讓不享受加計扣除的優(yōu)惠。可扣除項目=1200+40+35=1275（萬元）。增值額=1800-1275=525（萬元）。增值率=525÷1275×100%=41.18%。應(yīng)繳納土地增值稅=525×30%=157.5（萬元）

注冊會計師考試委實困難，但是也并非不能成功，有志者事竟成，由于注會備考周期過于漫長、考試內(nèi)容過于困難，因此干貨資料在備考過程中不能缺少，現(xiàn)牛賬網(wǎng)有如下注會干貨資料：

資料一：注冊會計師2套拔分卷+口袋書

資料二：注冊會計師資料包《經(jīng)濟法法條》《稅法必背考點》《財管必背公式》《稅法必背公式》

資料三：注冊會計師易錯易混知識點資料包

以上列舉只是部分干貨資料，如果你還想獲取更多干貨資料，點擊免費獲取即可了解并下載全部干貨資料哦！