【多項選擇題】2021年10月1日甲自建的一棟別墅完工，甲于2021年10月30日為自己辦理了登記，2021年11月甲將別墅賣給乙，交付但未登記，隨后甲又將別墅賣給丙，為丙辦理了登記，關于甲、乙、丙三方的關系，下列選項正確的有（?。?/p>

A、甲于2021年10月1日取得房屋所有權

B、乙對房屋的占有是合法占有

C、甲于2021年10月30日取得房屋所有權

D、丙已取得該房屋的所有權

【答案】A,B,D

【解析】本題考查知識點：因合法建造、拆除房屋等事實行為設立或者消滅物權的，自事實行為成就時發(fā)生效力，選項A正確；乙是基于甲的真實意思表示占有房屋，是合法占有，選項B正確；我國不動產物權轉讓采用的是登記生效主義，沒有辦理所有權變動的登記，所有權就不能轉移。本題中，甲將別墅賣給乙，交付但未登記，乙不能取得房屋所有權，甲已為丙辦理了登記，所以丙取得了房屋的所有權，選項D正確。

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