2024年注會《稅法》基礎(chǔ)考點：

【必學(xué)知識點47】納稅抵押

納稅人或納稅擔(dān)保人不轉(zhuǎn)移對可抵押財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為稅款及滯納金的擔(dān)保。納稅人逾期未繳清稅款及滯納金的，稅務(wù)機關(guān)有權(quán)依法處置該財產(chǎn)以抵繳稅款及滯納金。

( 一 ) 可以抵押的財產(chǎn)

(1) 抵押人所有的房屋和其他地上定著物；

(2) 抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)；

(3) 抵押人依法有權(quán)處分的國有的房屋和其他地上定著物；

(4) 抵押人依法有權(quán)處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)；

(5) 經(jīng)設(shè)區(qū)的市、自治州以上稅務(wù)機關(guān)確認(rèn)的其他可以抵押的合法財產(chǎn)；

以依法取得的國有土地上的房屋抵押的，該房屋占用范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)同時抵押。以鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時抵押。

( 二 ) 不得抵押的財產(chǎn)

(1) 土地所有權(quán)；

(2) 土地使用權(quán)，上述抵押范圍規(guī)定的除外；

(3) 學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體、民辦非企業(yè)單位的教育設(shè)施、醫(yī) 療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施——不得抵押；學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的單位、社會團(tuán)體，可以其教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施以外的財產(chǎn)為其應(yīng)繳納的稅款及滯納金提供抵押；

(4) 所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)；

(5) 依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)；

(6) 依法定程序確認(rèn)為違法、違章的建筑物；

(7) 法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止流通的財產(chǎn)或者不可轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)；

(8) 經(jīng)設(shè)區(qū)的市、自治州以上稅務(wù)機關(guān)確認(rèn)的其他不予抵押的財產(chǎn)。

( 三 ) 抵押辦理程序

納稅人在規(guī)定的期限屆滿未繳清稅款、滯納金的，稅務(wù)機關(guān)應(yīng)當(dāng)在期限屆滿之日起15 日內(nèi)書面通知

納稅擔(dān)保人自收到納稅通知書之日起15日內(nèi)繳納擔(dān)保的稅款、滯納金；

納稅擔(dān)保人未按規(guī)定期限繳納所擔(dān)保的稅款、滯納金的，由稅務(wù)機關(guān)責(zé)令限期在15 日內(nèi)繳納；逾期仍未繳納的，經(jīng)縣以上稅務(wù)局(分局)局長批準(zhǔn)，稅務(wù)機關(guān)依法拍賣、變賣抵押物，抵繳稅款、滯納金。

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