【單項選擇題】甲公司為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，下列不應作為無形資產(chǎn)核算的是（ ）。

A、企業(yè)內(nèi)部研發(fā)形成的非專利技術(shù)

B、企業(yè)購入的專利技術(shù)

C、購入的用于開發(fā)商品房項目的土地使用權(quán)

D、購入的用于自用辦公樓建造的土地使用權(quán)

【答案】C

【解析】本題中甲公司為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，其購入用于開發(fā)商品房項目的土地使用權(quán)應作為開發(fā)成本核算， 不應作為無形資產(chǎn)。選項A是無形資產(chǎn)，本題問的是不應當確認為無形資產(chǎn)的情況，非專利技術(shù)雖然是內(nèi)部使用， 但是企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營過程中已經(jīng)采用了非專利技術(shù)，它可以給企業(yè)帶來經(jīng)濟效益的各種技術(shù)和訣竅，而且它是通過 產(chǎn)品去實現(xiàn)它的市場認可度的，從持續(xù)經(jīng)營角度看，不用考慮企業(yè)清算的問題，所以它是具有可辨認性的，屬于 無形資產(chǎn)。

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