張先生將自己的一套房屋出租給王女士，在租賃期間，張先生將房屋出售，王女士主張優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，人民法院予以支持的情形是（?。?/h1>

來(lái)源：牛賬網(wǎng) 作者：大智老師 閱讀人數(shù)：19835 時(shí)間：2025-01-05

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【單項(xiàng)選擇題】張先生將自己的一套房屋出租給王女士，在租賃期間，張先生將房屋出售，王女士主張優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，人民法院予以支持的情形是（?。?/p>

A、張先生將房屋賣給了他的姐姐張女士

B、張先生將房屋賣給了他的同事李先生，并且李先生知道該房屋正在出租

C、張先生將房屋賣給了他的同學(xué)劉先生并辦理了房屋過(guò)戶手續(xù)，劉先生購(gòu)買時(shí)不知道該房屋正在出租

D、張先生將預(yù)出售房屋的事實(shí)通知了王女士，王女士在15日內(nèi)未明確表示購(gòu)買

【答案】B

【解析】本題考查知識(shí)點(diǎn)：根據(jù)規(guī)定，第三人善意購(gòu)買租賃房屋并已經(jīng)辦理登記手續(xù)的，承租人主張優(yōu)先購(gòu)買房屋的，人民法院不予支持。本題B選項(xiàng)中，李先生不構(gòu)成善意第三人，無(wú)論是否已經(jīng)辦理登記手續(xù)，王女士都可以主張優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

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