2023年10月王某購買一套住房，支付購房價款200萬元、增值稅稅額18萬元。已知，契稅適用稅率為3%，計算王某應繳納契稅稅額的下列算式中，正確的是（  ）。

A. （200+18）×3%

B. 200÷（1-3%）×3%

C. （200-18）×3%

D. 200×3%

【答案及解析】D

房屋買賣，契稅的計稅依據(jù)為土地、房屋權屬轉移合同確定的不含增值稅成交價格。

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