?房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅什么情況下繳納
來源：牛賬網(wǎng) 作者：牛小編 閱讀人數(shù)：12055 時(shí)間：2022-02-13
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納稅對于企業(yè)來說是一種義務(wù)，這是企業(yè)在經(jīng)營的過程中必須要履行的一個(gè)義務(wù)，如果企業(yè)想要發(fā)展的更好就需要合理的去納稅。那么接下來，我們一起來看下關(guān)于?房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅什么情況下繳納問題的解答。房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅什么情況下繳納買賣房子的時(shí)候.一、房產(chǎn)稅1、房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象,按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù),向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅.2、房產(chǎn)稅稅率:(1)從價(jià)計(jì)稅:1.2%(2)從租計(jì)稅:12%(個(gè)人按市場價(jià)格出租的居民住房,房產(chǎn)稅暫減按4%的稅率征收).二、土地使用稅1、土地使用稅是對在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人,按其實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)征收的一個(gè)種稅.2、城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率,即采用有幅度的差別稅額,按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米土地使用稅年應(yīng)納稅額.房產(chǎn)稅有哪些特點(diǎn)?房產(chǎn)稅的特點(diǎn):1、房產(chǎn)稅屬于財(cái)產(chǎn)稅中的個(gè)別財(cái)產(chǎn)稅,其征稅對象只是房屋;2、征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋;3、區(qū)別房屋的經(jīng)營使用方式規(guī)定征稅辦法,對于只用的按房產(chǎn)計(jì)稅余值征收,對于出租、出典的房屋按租金收入征稅.房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人包括:(一)產(chǎn)權(quán)屬國家所有的,由經(jīng)營管理單位納稅;產(chǎn)權(quán)屬集體和個(gè)人所有的,由集體單位和個(gè)人納稅.(二)產(chǎn)權(quán)出典的,由承典人納稅.(三)產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房屋所在地的,由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅(四)產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的,亦由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅.(五)無租使用其他房產(chǎn)的問題.納稅單位和個(gè)人無租使用房產(chǎn)管理部門、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn),應(yīng)由使用人代為繳納房產(chǎn)稅.以上就是牛賬網(wǎng)會(huì)計(jì)關(guān)于?房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅什么情況下繳納等問題的解答，希望可以幫助到大家，如果小伙伴們還想了解更多的會(huì)計(jì)考證信息可以關(guān)注我們牛賬網(wǎng)哦！牛賬網(wǎng)是專業(yè)的線上考證培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，可以幫您解決考證就業(yè)等一系列的學(xué)習(xí)難題，您還在猶豫什么呢？趕快行動(dòng)起來吧！
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