更新時間：2019-11-04
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城鎮(zhèn)土地使用稅是指國家在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)，對使用土地的單位和個人，以其實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，按照規(guī)定的稅額計算征收的一種稅。牛賬網(wǎng)為您提供豐富全面的城鎮(zhèn)土地使用稅相關(guān)知識和城鎮(zhèn)土地使用稅相關(guān)新聞資訊，讓您第一時間了解更多全面的城鎮(zhèn)土地使用稅相關(guān)信息。
一城鎮(zhèn)土地使用稅退稅的會計分錄怎么做？會計人趕緊收藏！
城鎮(zhèn)土地使用稅退稅形式包括了減免退稅、誤收退稅及結(jié)算退稅。很多會計朋友們都對城鎮(zhèn)土地使用稅退稅的會計分錄有些疑惑，下面一文將為大家詳細(xì)介紹城鎮(zhèn)土地使用稅退稅的會計分錄?！ 〕擎?zhèn)土地使用稅退稅會計分錄 第一筆： 借：銀行存款 貸：以前年度損益調(diào)整 第二筆： 借：以前年度損益調(diào)整 貸：利潤分配——未分配利潤 城鎮(zhèn)土地使用稅返還怎么做賬? 1、如果補(bǔ)助與資產(chǎn)有關(guān)，那么應(yīng)當(dāng)在取得時計入遞延收益。按照資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)的時間開始在使用壽命期內(nèi)將其分?jǐn)傓D(zhuǎn)入營業(yè)外收入。壽命期內(nèi)若是產(chǎn)生被出售、轉(zhuǎn)讓、報廢或者毀損的情況，則應(yīng)當(dāng)將剩余遞延收益一次轉(zhuǎn)入營業(yè)外收入。 2、補(bǔ)助與收益有關(guān)，用于補(bǔ)償企業(yè)以后期間的相關(guān)費用或損失的情況下，應(yīng)當(dāng)在取得時計入遞延收益，在確認(rèn)相關(guān)費用的期間計入營業(yè)外收入。用于補(bǔ)償企業(yè)已發(fā)生的相關(guān)費用或損失的情況下，則應(yīng)當(dāng)將其計入營業(yè)外收入?！ ≈R拓展：減免的城建稅賬務(wù)處理，老會計工作經(jīng)驗總結(jié)! 繳納的土地使用稅怎么做賬務(wù)處理? 舉例說明：A企業(yè)經(jīng)計算，每月應(yīng)當(dāng)預(yù)提土地使用稅6000元，每半年繳納一次。請問，相關(guān)賬務(wù)處理怎么做? 按月預(yù)提城鎮(zhèn)土地使用稅： 借：管理費用——城鎮(zhèn)土地使用稅 6000 貸：預(yù)提費用 6000 定期上交城鎮(zhèn)土地使用稅時： 借：應(yīng)交稅金——城鎮(zhèn)土地使用稅 36000 貸：銀行存款 36000 結(jié)轉(zhuǎn)應(yīng)納的城鎮(zhèn)土地使用稅時 借：預(yù)提費用 36000 貸：應(yīng)...
企業(yè)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅以其實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，繳納城鎮(zhèn)土地使用稅時，怎么做會計分錄？ 城鎮(zhèn)土地使用稅如何做會計分錄？ 計提時： 借：稅金及附加 貸：應(yīng)交稅費—土地使用稅 次月繳納稅金時，再計入應(yīng)交稅費科目 借：應(yīng)交稅費—土地使用稅 貸：銀行存款 城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務(wù)人是在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人?！ 《惤鸺案郊邮侵钙髽I(yè)經(jīng)營活動應(yīng)負(fù)擔(dān)的相關(guān)稅費，包括消費稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加、資源稅、環(huán)境保護(hù)稅、土地增值稅、房產(chǎn)稅、車船稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅、耕地占用稅、契稅、車輛購置稅等?！ 〕擎?zhèn)土地使用稅計稅依據(jù) 城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計算征收?！ ∮嬎阃恋厥褂枚愃罁?jù)的占地面積按照以下順序核定： 土地使用權(quán)證書、房地產(chǎn)證上記載的用地面積; 土地使用費登記證(或通知書)上記載的征收面積; 相關(guān)的房地產(chǎn)權(quán)屬資料、合同記載的用地面積。以上就是牛賬網(wǎng)會計關(guān)于繳納城鎮(zhèn)土地使用稅怎么寫會計分錄等相關(guān)問題的解答，希望可以幫助到大家，如果小伙伴們還想了解更多的會計考證信息可以關(guān)注我們牛賬網(wǎng)哦！牛賬網(wǎng)是專業(yè)的線上考證培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，可以幫您解決考證就業(yè)等一系列的學(xué)習(xí)難題，您還在猶豫什么呢？趕快行動起來吧！
三受疫情影響的企業(yè)如何申請房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免？
受疫情影響納稅有困難的企業(yè)，要怎么申請房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免呢？ 回答：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，因疫情影響，納稅人繳納房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅確有困難的，可向房產(chǎn)土地所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請，按規(guī)定權(quán)限核準(zhǔn)后，酌情給予減稅或免稅。對于為租戶減免房地產(chǎn)租金的納稅人，按免租金月份數(shù)給予房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免。符合困難減免條件的納稅人，可通過電子稅務(wù)局網(wǎng)上直接辦理，或者各地辦稅服務(wù)廳辦理?！ 儆诿庾饨鹕暾埨щy減免情況的納稅人需提供： 一、《納稅人減免稅申請核準(zhǔn)表》 二、《減免稅申請報告》 屬于因疫情影響發(fā)生重大損失申請困難減免情況的納稅人需提供： 一、《納稅人減免稅申請核準(zhǔn)表》 二、《減免稅申請報告》 三、發(fā)生重大損失的相關(guān)佐證材料 以上資料均可通過電子稅務(wù)局上傳相關(guān)紙質(zhì)資料由納稅人留存?zhèn)洳??！ 碓矗簢叶悇?wù)總局廣東省稅務(wù)局以上就是牛賬網(wǎng)會計關(guān)于受疫情影響的企業(yè)如何申請房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免等相關(guān)問題的解答，希望可以幫助到大家，如果小伙伴們還想了解更多的會計考證信息可以關(guān)注我們牛賬網(wǎng)哦！牛賬網(wǎng)是專業(yè)的線上考證培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，可以幫您解決考證就業(yè)等一系列的學(xué)習(xí)難題，您還在猶豫什么呢？趕快行動起來吧！
四?繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅的會計分錄
會計分錄的的主要優(yōu)勢是可以完整地反映出經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的全貌。那么接下來，我們一起來看下關(guān)于?繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅的會計分錄問題的解答。繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅的會計分錄答:1、房產(chǎn)稅實行的是按年征收,分期繳納.企業(yè)計算出應(yīng)納房產(chǎn)稅金時,借記"管理費用"帳戶,貸記"應(yīng)交稅金--應(yīng)交房產(chǎn)稅"帳戶.如按期繳納需分月攤銷時,借記"待攤費用",貸記"應(yīng)交稅金--應(yīng)交房產(chǎn)稅"帳戶.向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納稅款時,借記"應(yīng)交稅金--應(yīng)交房產(chǎn)稅"帳戶,貸記"銀行存款"等帳戶.每月攤銷應(yīng)分?jǐn)偟姆慨a(chǎn)稅金時,借記"管理費用"帳戶,貸記"待攤費用"帳戶.2、房產(chǎn)稅分錄在計算時:借:管理費用.貸:應(yīng)交稅費-應(yīng)交房產(chǎn)稅.3、實際繳納時:借:應(yīng)交稅費-應(yīng)交房產(chǎn)稅.貸:銀行存款.房產(chǎn)稅征收對象房產(chǎn)稅的征稅對象是房產(chǎn).所謂房產(chǎn),是指有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu),能夠遮風(fēng)避雨,可供人們在其中生產(chǎn)、學(xué)習(xí)、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所.但獨立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產(chǎn).但室內(nèi)游泳池屬于房產(chǎn).由于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房在出售前,對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)而言是一種產(chǎn)品,因此,對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房,在售出前,不征收房產(chǎn)稅;但對售出前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅.負(fù)有繳納房產(chǎn)稅義務(wù)的單位與個人.房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納.產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的,由經(jīng)營管理單位繳納.產(chǎn)權(quán)出典的,由承典人繳納.產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的,或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未...
五?房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅什么情況下繳納
納稅對于企業(yè)來說是一種義務(wù)，這是企業(yè)在經(jīng)營的過程中必須要履行的一個義務(wù)，如果企業(yè)想要發(fā)展的更好就需要合理的去納稅。那么接下來，我們一起來看下關(guān)于?房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅什么情況下繳納問題的解答。房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅什么情況下繳納買賣房子的時候.一、房產(chǎn)稅1、房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象,按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù),向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅.2、房產(chǎn)稅稅率:(1)從價計稅:1.2%(2)從租計稅:12%(個人按市場價格出租的居民住房,房產(chǎn)稅暫減按4%的稅率征收).二、土地使用稅1、土地使用稅是對在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人,按其實際占用的土地面積為計稅依據(jù)征收的一個種稅.2、城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率,即采用有幅度的差別稅額,按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米土地使用稅年應(yīng)納稅額.房產(chǎn)稅有哪些特點?房產(chǎn)稅的特點:1、房產(chǎn)稅屬于財產(chǎn)稅中的個別財產(chǎn)稅,其征稅對象只是房屋;2、征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋;3、區(qū)別房屋的經(jīng)營使用方式規(guī)定征稅辦法,對于只用的按房產(chǎn)計稅余值征收,對于出租、出典的房屋按租金收入征稅.房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人包括:(一)產(chǎn)權(quán)屬國家所有的,由經(jīng)營管理單位納稅;產(chǎn)權(quán)屬集體和個人所有的,由集體單位和個人納稅.(二)產(chǎn)權(quán)出典的,由承典人納稅.(三)產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房屋所在地的,由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅(四)產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的,亦由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅.(五)無租...
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