小規(guī)模納稅人需要繳納增值稅，征收率一般為3%。經(jīng)營(yíng)租賃的增值稅是否也是一樣呢？還不清楚的小伙伴來(lái)和牛賬網(wǎng)就一起了解吧。

　　小規(guī)模納稅人經(jīng)營(yíng)租賃增值稅稅率是多少？

　　小規(guī)模納稅人提供形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)增值稅適用3%的征收率。

　　一、2%和3%的征收率

　　小規(guī)模納稅人(除其他個(gè)人外)銷(xiāo)售自己使用過(guò)的固定資產(chǎn)，減按2%征收率征收增值稅。

　　小規(guī)模納稅人銷(xiāo)售自己使用過(guò)的除固定資產(chǎn)之外的物品，按3%的征收率征收增值稅。

　　二、5%的征收率

　　小規(guī)模納稅人提供勞務(wù)派遣服務(wù)，以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用為銷(xiāo)售額，按照簡(jiǎn)易計(jì)稅方法依3%的征收率計(jì)算繳納增值稅;也可以選擇差額征收，按照簡(jiǎn)易計(jì)稅方法依5%的征收率計(jì)算繳納增值稅。

　　小規(guī)模納稅人出租不動(dòng)產(chǎn)，按以下規(guī)定繳納增值稅：

　　1.單位和個(gè)體工商戶(hù)出租不動(dòng)產(chǎn)(不含個(gè)體工商戶(hù)出租住房)，按5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。個(gè)體工商戶(hù)出租住房，按5%的征收率減按1.5%計(jì)算應(yīng)納稅額。

　　2.其他個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)(不含住房)，按5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額;其他個(gè)人出租住房，按5%的征收率減按1.5%計(jì)算應(yīng)納稅額。

　　小規(guī)模納稅人賬務(wù)處理流程：

　　1、 繳稅憑證處理

　　借：應(yīng)交稅金-增值稅3%

　　應(yīng)交稅金-城建稅

　　其他應(yīng)交款-教育費(fèi)附加

　　貸：銀行存款

　　2、 費(fèi)用憑證

　　借：管理費(fèi)用-明細(xì)

　　貸：現(xiàn)金或銀行存款

　　3、社保及住房公積金

　　借：管理費(fèi)用-社保類(lèi)(住房公積金)

　　其他應(yīng)收款-社保類(lèi) (住房公積金)

　　貸：銀行存款

　　如果沒(méi)有提供扣個(gè)人依據(jù)，先全額下費(fèi)用，匯算清繳再做調(diào)整。

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