【多項選擇題】甲公司與乙公司簽訂一項合同，合同約定：（1）甲公司將一棟房屋出租給乙公司，租期為兩年，每年年末支付租金10萬元。（2）甲公司同時將外購的辦公設(shè)備出租給乙公司，租期為兩年，于當(dāng)年年末支付租金1萬元。類似辦公設(shè)備租賃易于從市場上獲得，且存在可觀察的單獨價格。（3）租賃期及結(jié)束后雙方可就市場條件對合同約定進行修改和變更。下列有關(guān)該合同相關(guān)描述中，正確的有（）。

A、該合同包含兩項租賃，甲、乙公司應(yīng)當(dāng)將合同予以分拆，房屋與設(shè)備分別確認為單獨租賃成分

B、合同資產(chǎn)中房屋與設(shè)備存在高度關(guān)聯(lián)關(guān)系

C、合同資產(chǎn)中房屋與設(shè)備應(yīng)分別確認為單獨租賃成分

D、若該合同存在修改和變更，擴大了租賃范圍，甲公司應(yīng)視為一項新的租賃

【答案】A,C,D

【解析】該租賃合同中房屋與租賃設(shè)備可明確區(qū)分且具有單獨租賃價格，所以二者并非具有高度關(guān)聯(lián)關(guān)系，應(yīng)分別確認為單獨租賃成分。

注冊會計師考試委實困難，但是也并非不能成功，有志者事竟成，由于注會備考周期過于漫長、考試內(nèi)容過于困難，因此干貨資料在備考過程中不能缺少，現(xiàn)牛賬網(wǎng)有如下注會干貨資料：

資料一：注冊會計師2套拔分卷+口袋書

資料二：注冊會計師資料包《經(jīng)濟法法條》《稅法必背考點》《財管必背公式》《稅法必背公式》

資料三：注冊會計師易錯易混知識點資料包

以上列舉只是部分干貨資料，如果你還想獲取更多干貨資料，點擊免費獲取即可了解并下載全部干貨資料哦！