【多項選擇題】關(guān)于房產(chǎn)稅的說法，正確的有（?。?。

A、城鄉(xiāng)信用合作社自用房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅

B、居民住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主共有的經(jīng)營性房產(chǎn)，一律依照租金收入計征房產(chǎn)稅

C、房產(chǎn)稅從價計征的，按房產(chǎn)原值一次減除10%—30%后的余值計征

D、我國的房產(chǎn)稅屬于財產(chǎn)稅，以房屋為征稅對象

【答案】C,D

【解析】選項A，城鄉(xiāng)信用合作社是營利性單位，而非實行全額差額預算管理的事業(yè)單位，應當征收房產(chǎn)稅；選項B，對居民住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主共有的經(jīng)營性房產(chǎn)，要區(qū)分自營或出租，分別適用不同政策。自營的，依照房產(chǎn)原值減除10%至30%后的余值計征，沒有房產(chǎn)原值或不能將業(yè)主共有房產(chǎn)與其他房產(chǎn)的原值準確劃分開的，由房產(chǎn)所在地地方稅務機關(guān)參照同類房產(chǎn)核定房產(chǎn)原值；出租的，依照租金收入計征。

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