【多項(xiàng)選擇題】張三與李四互換房屋，張三的房屋價(jià)格為80萬(wàn)元，李四的房屋價(jià)格為100萬(wàn)元。成交后，張三支付李四20萬(wàn)元的房屋差價(jià)款。該省規(guī)定契稅稅率為3%。下列項(xiàng)目中正確的有（）。

A、張三是納稅人

B、李四是納稅人

C、張三應(yīng)納契稅0.6萬(wàn)元

D、李四應(yīng)納契稅3萬(wàn)元

【答案】A,C

【解析】土地使用權(quán)互換、房屋互換，其計(jì)稅依據(jù)為所換取的土地使用權(quán)、房屋的價(jià)格差額?；Q價(jià)格相等時(shí)，免征契稅；互換價(jià)格不等時(shí)，由多交付的貨幣、實(shí)物、無(wú)形資產(chǎn)或者其他經(jīng)濟(jì)利益的一方繳納契稅。因此張三是納稅人，應(yīng)納契稅=20×3%=0.6（萬(wàn)元）。

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