【單項選擇題】

2×17年6月20日甲公司購買一塊土地使用權(quán)，購買價款為1800萬元，支付相關(guān)手續(xù)費30萬元，契稅50萬元，差旅費30萬元，款項全部以銀行存款支付。企業(yè)購買后用于對外出租。甲公司對該投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計量。該項投資性房地產(chǎn)2×17年取得租金收入為80萬元，已存入銀行，假定不考慮其他相關(guān)稅費。2×17年12月31日，該投資性房地產(chǎn)的公允價值為1760萬元。投資性房地產(chǎn)在2×17年影響損益的金額為（）。

A、

80萬元

B、

－40萬元

C、

－70萬元

D、

200萬元

【答案】

C

【解析】

投資性房地產(chǎn)公允價值減少（1880－1760）120萬元，該項投資性房地產(chǎn)在2×17年影響損益的金額＝80－120－30＝－70（萬元）。會計處理：2×17年6月20日，借：投資性房地產(chǎn)——成本1880貸：銀行存款1880借：管理費用30貸：銀行存款30；2×17年12月31日，借：公允價值變動損益120貸：投資性房地產(chǎn)——公允價值變動（1880－1760）120借：銀行存款80貸：其他業(yè)務(wù)收入80

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