更新時(shí)間：2020-08-24
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一關(guān)于產(chǎn)權(quán)交易是什么意思（企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易簡(jiǎn)述）
關(guān)于產(chǎn)權(quán)交易是什么意思（企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易簡(jiǎn)述），我們?cè)谌粘９ぷ髦锌倳?huì)遇到各種各樣的困難，今天就跟小編一起閱讀以下相關(guān)內(nèi)容吧。希望能對(duì)大家日常的工作有所幫助。
企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易簡(jiǎn)述
一、企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易以進(jìn)場(chǎng)交易為原則的法律依據(jù)
《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)法》第五十四條 國(guó)有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)當(dāng)遵循等價(jià)有償和公開(kāi)、公平、公正的原則。除按照國(guó)家規(guī)定可以直接協(xié)議轉(zhuǎn)讓的以外，國(guó)有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)當(dāng)在依法設(shè)立的產(chǎn)權(quán)交易場(chǎng)所公開(kāi)進(jìn)行。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)如實(shí)披露有關(guān)信息，征集受讓方;征集產(chǎn)生的受讓方為兩個(gè)以上的，轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)當(dāng)采用公開(kāi)競(jìng)價(jià)的交易方式。轉(zhuǎn)讓上市交易的股份依照《中華人民共和國(guó)證券法》的規(guī)定進(jìn)行。
二、企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)交易行為有哪些?
《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)法》第五十一條 本法所稱國(guó)有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，是指依法將國(guó)家對(duì)企業(yè)的出資所形成的權(quán)益轉(zhuǎn)移給其他單位或者個(gè)人的行為;按照國(guó)家規(guī)定無(wú)償劃轉(zhuǎn)國(guó)有資產(chǎn)的除外。
《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》第三條 本辦法所稱企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)交易行為包括：
(一)履行出資人職責(zé)的機(jī)構(gòu)、國(guó)有及國(guó)有控股企業(yè)、國(guó)有實(shí)際控制企業(yè)轉(zhuǎn)讓其對(duì)企業(yè)各種形式出資所形成權(quán)益的行為(以下稱企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓);
(二)國(guó)有及國(guó)有控股企業(yè)、國(guó)有實(shí)際控制企業(yè)增加資本的行為(以下稱企業(yè)增資)，政府以增加資本金方式對(duì)國(guó)家出資企業(yè)的投入除外;
(三)國(guó)有及國(guó)有控股企業(yè)、國(guó)有實(shí)際控制企業(yè)的重大資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為(以下稱企業(yè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓)。
三、國(guó)有及國(guó)有控股企業(yè)、國(guó)有實(shí)際控制企業(yè)包括哪些?
(一)...
二產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)怎么做會(huì)計(jì)分錄
一般情況下產(chǎn)權(quán)的交易手續(xù)費(fèi)，是有相關(guān)規(guī)定設(shè)立的一些收費(fèi)范圍以及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，在發(fā)生這樣的賬務(wù)處理的時(shí)候，財(cái)會(huì)人員應(yīng)該怎樣做會(huì)計(jì)分錄的呢?對(duì)于產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)怎么做會(huì)計(jì)分錄的具體內(nèi)容小編為大家整理了一些相關(guān)內(nèi)容供大家參考，對(duì)此感興趣的朋友一起來(lái)了解一下吧!
產(chǎn)權(quán)交易所手續(xù)費(fèi)會(huì)計(jì)處理?
一般如果金額不大可以直接計(jì)入管理費(fèi)用。
產(chǎn)權(quán)登記證費(fèi)計(jì)入"管理費(fèi)用--其他";印花稅計(jì)入"管理費(fèi)用--印花稅(或稅金)".
房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)是指由政府依法設(shè)立的,由房地產(chǎn)主管部門設(shè)立的房地產(chǎn)交易機(jī)構(gòu)為房屋權(quán)利人辦理交易過(guò)戶等手續(xù)所收取的費(fèi)用.
收費(fèi)范圍：
交易手續(xù)費(fèi)是指房地產(chǎn)管理部門設(shè)立的房地產(chǎn)交易機(jī)構(gòu)為房屋權(quán)利人提供交易場(chǎng)所、信息服務(wù)和代辦房屋產(chǎn)權(quán)審查、登記等所發(fā)生費(fèi)用的合理補(bǔ)償。
凡經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)交易機(jī)構(gòu)辦理房屋買賣、租賃、抵押、分割、交換、贈(zèng)與、繼承等房地產(chǎn)流通過(guò)程中的各種經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，房屋權(quán)利人應(yīng)按規(guī)定向房地產(chǎn)交易機(jī)構(gòu)交納一定的交易手續(xù)費(fèi)。
收費(fèi)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)：
1、房屋買賣，按成交價(jià)總額的2.5%收取。其中，職工按房改政策購(gòu)買公有住房首次上市交易和實(shí)行差價(jià)換房的，交易手續(xù)費(fèi)按成交價(jià)的0.5%交納。買賣雙方各負(fù)擔(dān)一半。
2、新建商品房交易手續(xù)費(fèi)，按成交價(jià)的0.5%交納，(經(jīng)濟(jì)適用住房按價(jià)格主管部門核準(zhǔn)價(jià)格的0.5%交納)買賣雙方各負(fù)擔(dān)一半。
3、出租生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性用房，按年租金總額的3%交納，出租非生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性用房按年租金總額的2%交納，租賃雙方各負(fù)擔(dān)一半。
4、房地產(chǎn)抵押，...
三產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)會(huì)計(jì)分錄是什么
很對(duì)財(cái)務(wù)人員每個(gè)月都需要做很多賬務(wù)處理，那么“產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)會(huì)計(jì)分錄是什么”這塊處理以及會(huì)計(jì)分錄清楚嗎，小編早就為大家準(zhǔn)備好了相關(guān)文章給大家閱讀，一起來(lái)看看吧。產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)會(huì)計(jì)分錄產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)應(yīng)當(dāng)列入固定資產(chǎn)項(xiàng)目，固定資產(chǎn)項(xiàng)目指符合固定資產(chǎn)條件，具有一定用途，包括為完成該項(xiàng)固定資產(chǎn)一定職能所必不可少的附屬設(shè)備和附件的獨(dú)立物體。如房屋以每一幢房屋連同附屬的建筑物與內(nèi)部設(shè)備(如照明設(shè)備、暖氣設(shè)備、衛(wèi)生設(shè)備等)作為一個(gè)固定資產(chǎn)項(xiàng)目，機(jī)器設(shè)備以每一機(jī)器設(shè)備連同其基座和一切必要的附屬設(shè)備和附件作為一個(gè)固定資產(chǎn)項(xiàng)目，管理用具以每件或每種用具作為一個(gè)固定資產(chǎn)項(xiàng)目。按固定資產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行“固定資產(chǎn)”帳戶的明細(xì)分類核算，有利于固定資產(chǎn)的管理。產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)費(fèi)怎么入賬產(chǎn)權(quán)登記證費(fèi)計(jì)入“管理費(fèi)用--其他”;印花稅計(jì)入“管理費(fèi)用--印花稅(或稅金)”。房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)是指由政府依法設(shè)立的，由房地產(chǎn)主管部門設(shè)立的房地產(chǎn)交易機(jī)構(gòu)為房屋權(quán)利人辦理交易過(guò)戶等手續(xù)所收取的費(fèi)用。收費(fèi)范圍：交易手續(xù)費(fèi)是指房地產(chǎn)管理部門設(shè)立的房地產(chǎn)交易機(jī)構(gòu)為房屋權(quán)利人提供交易場(chǎng)所、信息服務(wù)和代辦房屋產(chǎn)權(quán)審查、登記等所發(fā)生費(fèi)用的合理補(bǔ)償。凡經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)交易機(jī)構(gòu)辦理房屋買賣、租賃、抵押、分割、交換、贈(zèng)與、繼承等房地產(chǎn)流通過(guò)程中的各種經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，房屋權(quán)利人應(yīng)按規(guī)定向房地產(chǎn)交易機(jī)構(gòu)交納一定的交易手續(xù)費(fèi)。收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)：1、房屋買賣，按成交價(jià)總額的2.5%收取。其中，職...
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