【單項選擇題】下列贈與行為屬于土地增值稅征稅范圍的（?。?。

A、張先生將房產(chǎn)贈與兒子

B、李女士膝下無子，將房產(chǎn)贈與對其贍養(yǎng)的侄子

C、劉先生將房產(chǎn)通過國家機關(guān)贈與希望工程基金會

D、丁女士將房產(chǎn)贈與其對她提供多年幫助的朋友

【答案】D

【解析】房地產(chǎn)的贈與雖發(fā)生了房地產(chǎn)的權(quán)屬變更，但作為房產(chǎn)所有人、土地使用權(quán)的所有人并沒有因為權(quán)屬的轉(zhuǎn)讓而取得任何收入。因此，房地產(chǎn)的贈與不屬于土地增值稅的征稅范圍。但是，不征收土地增值稅的房地產(chǎn)贈與行為只包括以下兩種情況：
①房產(chǎn)所有人、土地使用權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)贈與直系親屬或承擔直接贍養(yǎng)義務(wù)人的行為。
②房產(chǎn)所有人、土地使用權(quán)所有人通過中國境內(nèi)非營利的社會團體、國家機關(guān)將房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)贈與教育、民政和其他社會福利、公益事業(yè)的行為。

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