中級經(jīng)濟法預(yù)習階段必看知識點

【知識點17】抵押

(1)可以設(shè)立抵押的財產(chǎn)

①建筑物和其他土地附著物；

②建設(shè)用地使用權(quán)；

③海域使用權(quán)；

④ 生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；

⑤正在建造的建筑物、船舶、航空器；

⑥交通運輸工具。

(2)不得設(shè)立抵押權(quán)的財產(chǎn)

①土地“所有權(quán)”;

②宅基地、自留地、自留山等“集體所有的土地使用權(quán)”,法律規(guī)定可以抵押的除外；

③學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的成立的非營利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他

公益設(shè)施；

④所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)；

⑤依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)。

(3)抵押物登記

1 . (多選題)

根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列財產(chǎn)中，可以設(shè)立抵押權(quán)的有(  )。

A. 船舶

B.正在建造的房屋

C.海域使用權(quán)

D.集體土地所有權(quán)

【正確答案】ABC

【答案解析】選項 D,  土地所有權(quán)不能抵押。

2. (單選題)

根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，以下列財產(chǎn)設(shè)定抵押的，抵押權(quán)自登記時設(shè)立的是(  )。

A. 挖掘機

B.遠洋運輸船

C. 未加工的鋼管

D. 正在建造的廠房

【正確答案】D

【答案解析】以建筑物和其他土地附著物、建設(shè)用地使用權(quán)、海域使用權(quán)、正在建造的建筑物設(shè)定抵押的；應(yīng)當辦理抵押物登記。抵押權(quán)自登記之日設(shè)立。

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