【單項(xiàng)選擇題】甲企業(yè)20×4年1月1日外購(gòu)一幢建筑物，該建筑物的購(gòu)買價(jià)格為650萬元，以銀行存款支付。該建筑物外購(gòu)當(dāng)日用于出租，年租金為45萬元，每年年初收取租金。該企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。20×4年12月31日，該建筑物的公允價(jià)值為680萬元。不考慮其他因素，則20×4年該項(xiàng)交易影響當(dāng)期損益的金額為（）萬元。

A、45

B、30

C、75

D、50

【答案】C

【解析】20×4年取得的租金收入計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入45萬元，期末公允價(jià)值上升，因此確認(rèn)公允價(jià)值變動(dòng)收益額＝680－650＝30（萬元），所以影響當(dāng)期損益的金額＝45＋30＝75（萬元）。借：銀行存款45貸：其他業(yè)務(wù)收入45借：投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng)（680－650）30貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益30

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