【多項(xiàng)選擇題】

下列關(guān)于契稅計(jì)稅依據(jù)的說法，不正確的有（ ）。

A、

契稅的計(jì)稅依據(jù)不含增值稅

B、

房屋贈(zèng)與，契稅計(jì)稅依據(jù)為市場(chǎng)價(jià)格

C、

承受國有土地，契稅計(jì)稅依據(jù)可以扣減政府減免的土地出讓金

D、

房屋交換價(jià)格差額明顯不合理且無正當(dāng)理由的，由稅務(wù)機(jī)關(guān)參照成本價(jià)格核定

E、

以協(xié)議方式出讓國有土地使用權(quán)的，契稅的計(jì)稅依據(jù)中應(yīng)包含青苗補(bǔ)償費(fèi)

【答案】

B,C,D

【解析】

選項(xiàng)B，土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與以及其他沒有價(jià)格的轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬行為，為稅務(wù)機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場(chǎng)價(jià)格依法核定的價(jià)格；選項(xiàng)C，不得因減免土地出讓金而減免契稅；選項(xiàng)D，由稅務(wù)機(jī)關(guān)參照市場(chǎng)價(jià)格核定。

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