【多項(xiàng)選擇題】下列各項(xiàng)中，其估價(jià)適宜采用市場(chǎng)法的有（?。?。

A、商品住宅

B、寫字樓

C、標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)廠房

D、特殊工業(yè)廠房

E、教堂

【答案】A,B,C

【解析】本題考查房地產(chǎn)估價(jià)的主要方法。市場(chǎng)法適用的對(duì)象是交易活躍的房地產(chǎn)，如房地產(chǎn)開發(fā)用地、商品住宅、寫字樓、商場(chǎng)、標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)廠房等。對(duì)于那些很少發(fā)生交易的房地產(chǎn)，如特殊工業(yè)廠房、學(xué)校、教堂、寺廟等，則難以采用市場(chǎng)法估價(jià)。參見(jiàn)教材P101。