門店租房去稅務(wù)局開發(fā)票需要繳納的稅種和稅率標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)不同情況有所不同。以下是一些常見的稅種和稅率標(biāo)準(zhǔn)： 1. 房產(chǎn)稅：以租金收入為計(jì)稅依據(jù)，稅率通常為12%。但如果是個(gè)人出租住房，可能享有一定的稅收優(yōu)惠，如減按4%的稅率征收。 2. 增值稅：對于個(gè)人出租住房取得的收入，如果月租金收入不超過一定金額（如10萬元），可能免征增值稅；超過此金額的部分，則需按規(guī)定繳納增值稅，稅率一般為5%。對于企業(yè)納稅人出租房屋，增值稅稅率也通常為5%。 3. 城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加：這些稅費(fèi)通?；谝牙U納的增值稅稅額計(jì)算，城市維護(hù)建設(shè)稅稅率為7%，教育費(fèi)附加稅率為3%（部分地區(qū)還可能有地方教育附加）。 4. 個(gè)人所得稅：對個(gè)人出租房屋取得的所得，需要繳納個(gè)人所得稅。稅率可能因地區(qū)、收入額等因素而異，但一般按照財(cái)產(chǎn)租賃所得的稅率計(jì)算，如20%。 5. 印花稅：租賃合同可能需要繳納印花稅，稅率通常較低，如千分之一。 6. 城鎮(zhèn)土地使用稅：對于出租的房屋所占用的城鎮(zhèn)土地，可能需要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。具體稅額根據(jù)土地面積和適用的單位稅額確定。 需要注意的是，以上稅率和稅種僅供參考，實(shí)際應(yīng)繳稅款可能因地區(qū)、政策、租賃合同條款等因素而有所不同。在實(shí)際操作中，建議咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門或?qū)I(yè)稅務(wù)人員以獲取準(zhǔn)確信息。此外，如果租賃合同約定由承租方承擔(dān)稅金，則相關(guān)稅金可以由承租方報(bào)銷。