亚洲欧洲日韩综合AV,免费一级A一片在线翻放,日韩在线精品视频,日本玖玖资源在线一区

首頁關(guān)注話題討論通知

問答搜索

登錄

注冊(cè)

會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)

財(cái)務(wù)管理

財(cái)務(wù)軟件

財(cái)務(wù)報(bào)表

會(huì)計(jì)稅務(wù)

就業(yè)指導(dǎo)

VIP會(huì)員答疑

行業(yè)實(shí)操

工業(yè)會(huì)計(jì)

商業(yè)會(huì)計(jì)

服務(wù)業(yè)會(huì)計(jì)

事業(yè)單位會(huì)計(jì)

其他行業(yè)

房地產(chǎn)會(huì)計(jì)

外貿(mào)會(huì)計(jì)

建筑會(huì)計(jì)

電商會(huì)計(jì)

初級(jí)會(huì)計(jì)

初級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)

經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)

初級(jí)問答

中級(jí)會(huì)計(jì)

中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)

經(jīng)濟(jì)法

財(cái)務(wù)管理

中級(jí)問答

注冊(cè)會(huì)計(jì)

會(huì)計(jì)

經(jīng)濟(jì)法

財(cái)務(wù)成本管理

公司戰(zhàn)略風(fēng)險(xiǎn)...

注會(huì)問答

稅務(wù)師

財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì)

涉稅服務(wù)實(shí)務(wù)

涉稅服務(wù)相關(guān)...

稅務(wù)問答

課程問題

房地產(chǎn)會(huì)計(jì)

房地產(chǎn)會(huì)計(jì)

9關(guān)注

2150問題

關(guān)注

牛賬網(wǎng)房地產(chǎn)會(huì)計(jì)知識(shí)答疑欄目為您提供房地產(chǎn)會(huì)計(jì)知識(shí)答疑、房地產(chǎn)會(huì)計(jì)相關(guān)會(huì)計(jì)咨詢、實(shí)務(wù)答疑問題列表，您可以發(fā)布問題尋求幫助，也可在線幫助他人答疑解惑。

房地產(chǎn)會(huì)計(jì)

房地產(chǎn)會(huì)計(jì)

熱門

行業(yè)實(shí)操

行業(yè)實(shí)操 >房地產(chǎn)會(huì)計(jì)

希文老師

希文老師回答于12月19日

金牌答疑老師

關(guān)注TA

我們收租戶水費(fèi)，然后再交自來水公司她們給我們開專票，收租戶水費(fèi)我們做銷售額

根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年第54號(hào)的規(guī)定，提供物業(yè)管理服務(wù)的納稅人向服務(wù)接受方收取的自來水水費(fèi)，以扣除其對(duì)外支付的自來水水費(fèi)后的余額為銷售額，按照簡(jiǎn)易計(jì)稅方法依3%的征收率計(jì)算繳納增值稅。具體操作中，物業(yè)公司在轉(zhuǎn)收代付自來水水費(fèi)時(shí)，應(yīng)當(dāng)全額開具增值稅專用發(fā)票，確保交易的透明性和合法性... 更多

0

回答1

收藏

行業(yè)實(shí)操

行業(yè)實(shí)操 >房地產(chǎn)會(huì)計(jì)

菠蘿回答于12月17日

金牌答疑老師

關(guān)注TA

房地產(chǎn)虧阿基處理與涉稅解析特訓(xùn)班第二篇去哪兒了？

你好，聯(lián)系銷售顧問老師咨詢下哈

0

回答1

收藏

行業(yè)實(shí)操

行業(yè)實(shí)操 >房地產(chǎn)會(huì)計(jì)

木棉老師

木棉老師回答于12月13日

金牌答疑老師

關(guān)注TA

我們一期房屋已經(jīng)蓋好了也都出租了，能把在建工程轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)資產(chǎn)嗎？為什么？后面還有二期和三期

下面我將詳細(xì)回答學(xué)員提出的問題： 1. 在建工程轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)的條件 - 達(dá)到可使用狀態(tài)：在建工程必須已經(jīng)竣工或處于正常使用狀態(tài)，并經(jīng)過驗(yàn)收和鑒定，確保其具備實(shí)物形態(tài)和功能。 - 符合固定資產(chǎn)定義：在建工程轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)需符合企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則對(duì)固定資產(chǎn)的定義，即用于生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)等，且持... 下面我將詳細(xì)回答學(xué)員提出的問題： 1. 在建工程轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)的條件 - 達(dá)到可使用狀態(tài)：在建工程必須已經(jīng)竣工或處于正常使用狀態(tài)，并經(jīng)過驗(yàn)收和鑒定，確保其具備實(shí)物形態(tài)和功能。 - 符合固定資產(chǎn)定義：在建工程轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)需符合企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則對(duì)固定資產(chǎn)的定義，即用于生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)等，且持有以取得經(jīng)濟(jì)效益為目的。 - 產(chǎn)生未確認(rèn)資產(chǎn)：在建工程轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)過程中，必須確保已產(chǎn)生未確認(rèn)的資產(chǎn)，并且這些費(fèi)用和支出符合會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定。 2. 為什么可以轉(zhuǎn) - 滿足條件：如果一期房屋已經(jīng)全部完工并出租，說明它達(dá)到了預(yù)定的可使用狀態(tài)，滿足了在建工程轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)的基本條件。 - 符合準(zhǔn)則：根據(jù)企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定，當(dāng)在建工程達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時(shí)，應(yīng)當(dāng)將其轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)科目，并進(jìn)行相應(yīng)的會(huì)計(jì)處理。 3. 關(guān)于后續(xù)二期和三期的處理 - 對(duì)于后續(xù)的二期和三期項(xiàng)目，它們?nèi)匀惶幱谠诮A段，因此不能將它們與一期項(xiàng)目一同轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)。每個(gè)項(xiàng)目都應(yīng)按照其實(shí)際進(jìn)度和完成情況來獨(dú)立判斷是否滿足轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)的條件。總結(jié)來說，一期房屋已經(jīng)全部完工并出租，滿足了在建工程轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)的條件，因此可以將其轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)。而后續(xù)的二期和三期項(xiàng)目仍處于在建階段，需要等待它們各自達(dá)到預(yù)定的可使用狀態(tài)后，再進(jìn)行相應(yīng)的會(huì)計(jì)處理。更多

0

回答1

收藏

行業(yè)實(shí)操

行業(yè)實(shí)操 >房地產(chǎn)會(huì)計(jì)

希文老師

希文老師回答于12月12日

金牌答疑老師

關(guān)注TA

老板代收電費(fèi)97000（轉(zhuǎn)賬）+現(xiàn)金32000=129000 水費(fèi)（轉(zhuǎn)賬）17000+現(xiàn)金370=17370，然后都轉(zhuǎn)我們公司公戶，這賬怎么做分錄

好的，讓我們一步步來解析這個(gè)問題。首先，我們需要明確幾個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)： 1. 老板代收了電費(fèi)和水費(fèi)，并最終將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入公司公戶。 2. 電費(fèi)包括轉(zhuǎn)賬97000元和現(xiàn)金32000元，總計(jì)129000元。 3. 水費(fèi)包括轉(zhuǎn)賬17000元和現(xiàn)金370元，總計(jì)17370元。接下來，我們進(jìn)行會(huì)計(jì)分錄的編制。 ### 一、電費(fèi)部分 #### 1.... 好的，讓我們一步步來解析這個(gè)問題。首先，我們需要明確幾個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)： 1. 老板代收了電費(fèi)和水費(fèi)，并最終將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入公司公戶。 2. 電費(fèi)包括轉(zhuǎn)賬97000元和現(xiàn)金32000元，總計(jì)129000元。 3. 水費(fèi)包括轉(zhuǎn)賬17000元和現(xiàn)金370元，總計(jì)17370元。接下來，我們進(jìn)行會(huì)計(jì)分錄的編制。 ### 一、電費(fèi)部分 #### 1. 老板代收電費(fèi)時(shí) - 轉(zhuǎn)賬部分： - 借：其他應(yīng)收款——老板（電費(fèi)） 97000元 - 貸：銀行存款 97000元 - 現(xiàn)金部分： - 借：其他應(yīng)收款——老板（電費(fèi)） 32000元 - 貸：庫存現(xiàn)金 32000元 #### 2. 老板將電費(fèi)轉(zhuǎn)回公司公戶時(shí) - 借：銀行存款 129000元 - 貸：其他應(yīng)收款——老板（電費(fèi)） 129000元 ### 二、水費(fèi)部分 #### 1. 老板代收水費(fèi)時(shí) - 轉(zhuǎn)賬部分： - 借：其他應(yīng)收款——老板（水費(fèi)） 17000元 - 貸：銀行存款 17000元 - 現(xiàn)金部分： - 借：其他應(yīng)收款——老板（水費(fèi)） 370元 - 貸：庫存現(xiàn)金 370元 #### 2. 老板將水費(fèi)轉(zhuǎn)回公司公戶時(shí) - 借：銀行存款 17370元 - 貸：其他應(yīng)收款——老板（水費(fèi)） 17370元 ### 總結(jié) 通過上述步驟，我們將老板代收的電費(fèi)和水費(fèi)分別進(jìn)行了記錄，并在老板將款項(xiàng)轉(zhuǎn)回公司公戶時(shí)進(jìn)行了相應(yīng)的賬務(wù)處理。最終的會(huì)計(jì)分錄如下： #### 電費(fèi)部分： 1. 老板代收電費(fèi)時(shí)： - 借：其他應(yīng)收款——老板（電費(fèi)） 97000元貸：銀行存款 97000元 - 借：其他應(yīng)收款——老板（電費(fèi)） 32000元貸：庫存現(xiàn)金 32000元 2. 老板將電費(fèi)轉(zhuǎn)回公司公戶時(shí)： - 借：銀行存款 129000元貸：其他應(yīng)收款——老板（電費(fèi)） 129000元 #### 水費(fèi)部分： 1. 老板代收水費(fèi)時(shí)： - 借：其他應(yīng)收款——老板（水費(fèi)） 17000元貸：銀行存款 17000元 - 借：其他應(yīng)收款——老板（水費(fèi)） 370元貸：庫存現(xiàn)金 370元 2. 老板將水費(fèi)轉(zhuǎn)回公司公戶時(shí)： - 借：銀行存款 17370元貸：其他應(yīng)收款——老板（水費(fèi)） 17370元更多

0

回答1

收藏

行業(yè)實(shí)操

行業(yè)實(shí)操 >房地產(chǎn)會(huì)計(jì)

金田老師

金田老師回答于12月12日

金牌答疑老師

關(guān)注TA

因折舊多計(jì)提了后又沖回多計(jì)提的導(dǎo)致成本是負(fù)數(shù)，對(duì)嗎？

下面我將詳細(xì)解答你關(guān)于固定資產(chǎn)折舊多計(jì)提后成本為負(fù)數(shù)的問題。固定資產(chǎn)折舊多計(jì)提了，可以通過紅字沖銷法將多計(jì)提的折舊沖回。具體操作如下：借：管理費(fèi)用（負(fù)數(shù)）貸：累計(jì)折舊（負(fù)數(shù)）如果金額不大，當(dāng)年可以直接沖回；如果跨年了，則需要通過“以前年度損益調(diào)整”科目進(jìn)行調(diào)整。對(duì)于因折... 更多

0

回答1

收藏

行業(yè)實(shí)操

行業(yè)實(shí)操 >房地產(chǎn)會(huì)計(jì)

希文老師

希文老師回答于12月11日

金牌答疑老師

關(guān)注TA

10.14號(hào)銀行貸款下來的，需要交印花稅稅嗎？從什么時(shí)間交，依據(jù)是什么？

我很高興為您解答關(guān)于銀行貸款印花稅的問題。銀行貸款合同是否需要繳納印花稅，以及從何時(shí)開始繳納，主要依據(jù)《中華人民共和國(guó)印花稅法》及其相關(guān)規(guī)定。以下是詳細(xì)解答： 1. 需要交印花稅的情況 - 銀行及其他金融組織（不包括同業(yè)拆借）與借款人簽訂的借款合同，應(yīng)按照借款金額的萬分之零點(diǎn)五繳... 更多

0

回答1

收藏

行業(yè)實(shí)操

行業(yè)實(shí)操 >房地產(chǎn)會(huì)計(jì)

小智老師

小智老師回答于12月11日

金牌答疑老師

關(guān)注TA

收到專票，不含稅183486.24，稅額16513.76，價(jià)稅合計(jì)：200000，收到發(fā)票這個(gè)分錄怎么做

在會(huì)計(jì)處理中，收到增值稅專用發(fā)票時(shí)，需要分別記錄貨物或服務(wù)的不含稅金額、稅額以及價(jià)稅合計(jì)。根據(jù)您提供的信息，我們可以這樣進(jìn)行賬務(wù)處理： 1. 借方：增加相應(yīng)的資產(chǎn)或費(fèi)用賬戶（取決于采購(gòu)的商品或服務(wù)性質(zhì)），金額為不含稅金額 183,486.24 元。 2. 借方：增加應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額... 更多

0

回答1

收藏

行業(yè)實(shí)操

行業(yè)實(shí)操 >房地產(chǎn)會(huì)計(jì)

木棉老師

木棉老師回答于12月10日

金牌答疑老師

關(guān)注TA

城鎮(zhèn)土地稅使用稅和房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)怎么算出的

城鎮(zhèn)土地使用稅的計(jì)稅依據(jù)是納稅人實(shí)際占用的土地面積，而房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)則根據(jù)房屋的計(jì)稅余值或租金收入來確定。以下是具體解釋： 1. 城鎮(zhèn)土地使用稅 - 計(jì)稅依據(jù)：以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)。具體來說，這包括由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的單位組織測(cè)定的土地面積，或者在尚... 城鎮(zhèn)土地使用稅的計(jì)稅依據(jù)是納稅人實(shí)際占用的土地面積，而房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)則根據(jù)房屋的計(jì)稅余值或租金收入來確定。以下是具體解釋： 1. 城鎮(zhèn)土地使用稅 - 計(jì)稅依據(jù)：以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)。具體來說，這包括由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的單位組織測(cè)定的土地面積，或者在尚未組織測(cè)量但納稅人持有政府部門核發(fā)的土地使用證書的情況下，以證書確認(rèn)的土地面積為準(zhǔn)。如果尚未核發(fā)土地使用證書，應(yīng)由納稅人據(jù)實(shí)申報(bào)土地面積。 - 計(jì)算公式：應(yīng)納稅額=實(shí)際占用的土地面積×適用稅額。例如，如果某企業(yè)占用了8000平方米的土地，且該地段的適用稅額為每平方米18元，則其年應(yīng)納的土地使用稅稅額為8000×18=144,000元。 2. 房產(chǎn)稅 - 從價(jià)計(jì)征：按房產(chǎn)的原值一次性減除一定比例（如10%到30%，具體由地方規(guī)定）后的余值計(jì)征，對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)稅稅率為1.2%。其計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（1－扣除比例）×1.2%。例如，如果一套房子的原值為300,000元，且一次扣除比例為30%，則其年應(yīng)繳房產(chǎn)稅為300,000×(1-30%)×1.2%=2,520元。 - 從租計(jì)征：按房產(chǎn)的租金收入計(jì)征，對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)稅稅率為12%或4%，具體取決于地區(qū)和政策。其計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額=租金收入×12%（或4%）。例如，如果一套房子每月租金為1000元，則其年應(yīng)繳房產(chǎn)稅為1000×12×12%=1,440元。總的來說，城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)各有側(cè)重，前者關(guān)注土地的實(shí)際占用面積，后者則基于房屋的計(jì)稅余值或租金收入。在實(shí)際操作中，納稅人需要根據(jù)自身情況選擇合適的計(jì)稅方式，并確保準(zhǔn)確申報(bào)相關(guān)數(shù)據(jù)。更多

0

回答1

收藏

行業(yè)實(shí)操

行業(yè)實(shí)操 >房地產(chǎn)會(huì)計(jì)

小智老師

小智老師回答于12月07日

金牌答疑老師

關(guān)注TA

印花稅的稅目怎么確定

印花稅的稅目是根據(jù)應(yīng)納稅憑證的性質(zhì)來確定的。根據(jù)《中華人民共和國(guó)印花稅法》的規(guī)定，印花稅共有14個(gè)稅目，具體包括： 1. 借款合同：指銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)、經(jīng)國(guó)務(wù)院銀行業(yè)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)設(shè)立的其他金融機(jī)構(gòu)與借款人（不包括同業(yè)拆借）的借款合同。稅率為借款金額的萬分之零點(diǎn)五。 2. 融資租賃合同：... 印花稅的稅目是根據(jù)應(yīng)納稅憑證的性質(zhì)來確定的。根據(jù)《中華人民共和國(guó)印花稅法》的規(guī)定，印花稅共有14個(gè)稅目，具體包括： 1. 借款合同：指銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)、經(jīng)國(guó)務(wù)院銀行業(yè)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)設(shè)立的其他金融機(jī)構(gòu)與借款人（不包括同業(yè)拆借）的借款合同。稅率為借款金額的萬分之零點(diǎn)五。 2. 融資租賃合同：稅率為租金的萬分之零點(diǎn)五。 3. 買賣合同：指動(dòng)產(chǎn)買賣合同（不包括個(gè)人書立的動(dòng)產(chǎn)買賣合同）。稅率為價(jià)款的萬分之三。 4. 承攬合同：稅率為報(bào)酬的萬分之三。 5. 建設(shè)工程合同：包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。稅率為價(jià)款的萬分之三。 6. 運(yùn)輸合同：指貨運(yùn)合同和多式聯(lián)運(yùn)合同（不包括管道運(yùn)輸合同）。稅率為運(yùn)輸費(fèi)用的萬分之三。 7. 技術(shù)合同：不包括專利權(quán)、專有技術(shù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓書據(jù)。稅率為價(jià)款、報(bào)酬或者使用費(fèi)的萬分之三。 8. 租賃合同：稅率為租金的千分之一。 9. 保管合同：稅率為保管費(fèi)的千分之一。 10. 倉(cāng)儲(chǔ)合同：稅率為倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)的千分之一。 11. 財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同：稅率為保險(xiǎn)費(fèi)收入的千分之一。 12. 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)：包括土地使用權(quán)出讓書據(jù)、土地使用權(quán)、房屋等建筑物和構(gòu)筑物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓書據(jù)（不包括土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)移）、股權(quán)轉(zhuǎn)讓書據(jù)（不包括應(yīng)繳納證券交易印花稅的）、商標(biāo)專用權(quán)、著作權(quán)、專利權(quán)、專有技術(shù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓書據(jù)。稅率為價(jià)款的萬分之五。 13. 營(yíng)業(yè)賬簿：稅率為實(shí)收資本（股本）、資本公積合計(jì)金額的萬分之二點(diǎn)五。 14. 證券交易：稅率為成交金額的千分之一。這些稅目的確定是基于應(yīng)納稅憑證的性質(zhì)，如合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)、營(yíng)業(yè)賬簿以及證券交易等。在實(shí)際操作中，納稅人需要根據(jù)自己所涉及的具體業(yè)務(wù)類型，對(duì)照上述稅目表來確定適用的稅目，并按照規(guī)定的稅率計(jì)算應(yīng)納稅額。此外，需要注意的是，印花稅的具體政策可能會(huì)隨著法律法規(guī)的修訂而發(fā)生變化。更多

0

回答1

收藏

行業(yè)實(shí)操

行業(yè)實(shí)操 >房地產(chǎn)會(huì)計(jì)

希文老師

希文老師回答于12月06日

金牌答疑老師

關(guān)注TA

應(yīng)收賬款不能大于營(yíng)業(yè)收入80%.,這個(gè)怎么算出來的，計(jì)算公式

要計(jì)算應(yīng)收賬款不能大于營(yíng)業(yè)收入的80%，我們需要理解并應(yīng)用基本的百分比計(jì)算公式。下面是詳細(xì)的解析過程： ### 1. 了解基本概念 - 應(yīng)收賬款：企業(yè)因銷售商品或服務(wù)而應(yīng)向客戶收取的款項(xiàng)。 - 營(yíng)業(yè)收入：企業(yè)通過銷售商品或提供服務(wù)所獲得的收入。 ### 2. 確定公式應(yīng)收賬款不能超過營(yíng)業(yè)收入的80%，可... 更多

0

回答1

收藏

點(diǎn)擊加載更多

房地產(chǎn)會(huì)計(jì)

關(guān)于本領(lǐng)域

牛賬網(wǎng)房地產(chǎn)會(huì)計(jì)知識(shí)答疑欄目為您提供房地產(chǎn)會(huì)計(jì)知識(shí)答疑、房地產(chǎn)會(huì)計(jì)相關(guān)會(huì)計(jì)咨詢、實(shí)務(wù)答疑問題列表，您可以發(fā)布問題尋求幫助，也可在線幫助他人答疑解惑。

房地產(chǎn)會(huì)計(jì)包括：總論、貨幣資金、應(yīng)收與預(yù)付款項(xiàng)、存貨、投資、固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)與遞延資產(chǎn)、流動(dòng)負(fù)債、長(zhǎng)期負(fù)債、所有者權(quán)益、開發(fā)成本與費(fèi)用、收入、利潤(rùn)及財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表,系統(tǒng)地闡述了房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)的基本理論、基本方法和基本技能。

（0/9）

發(fā)布問題