你好，同學(xué)。你的問題涉及到房產(chǎn)稅的計算和申報時間。讓我們一步步進(jìn)行解析： ### 1. 了解房產(chǎn)稅的基本規(guī)定 根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》及其實施細(xì)則，房產(chǎn)稅在計稅時分為從價計征和從租計征兩種方式。對于出租房屋的情況，適用從租計征，即按租金收入計算房產(chǎn)稅。 ### 2. 確定稅率 根據(jù)現(xiàn)行稅法規(guī)定，房產(chǎn)稅的稅率為租金收入的12%。 ### 3. 確定租金收入 題目中提到，2024年12月20日開具了專用發(fā)票，金額為50000元，租期為2025年1月至2025年12月。這意味著該租金收入是覆蓋整個2025年的。 ### 4. 計算應(yīng)納稅額 由于租金收入是50000元，且稅率為12%，因此應(yīng)納房產(chǎn)稅額計算如下： \[ \text{應(yīng)納房產(chǎn)稅額} = \text{租金收入} \times \text{稅率} \] \[ \text{應(yīng)納房產(chǎn)稅額} = 50000 \, \text{元} \times 12\% \] \[ \text{應(yīng)納房產(chǎn)稅額} = 50000 \, \text{元} \times 0.12 \] \[ \text{應(yīng)納房產(chǎn)稅額} = 6000 \, \text{元} \] ### 5. 確定稅款申報時間 根據(jù)稅務(wù)管理規(guī)定，企業(yè)應(yīng)在次月申報上一個月的稅款。因此，2025年1月份需要申報的是2024年12月的稅款。而你在問題中提到的是在2025年1月份申報稅款，這應(yīng)該是針對2025年全年的租金收入進(jìn)行的預(yù)繳。 ### 結(jié)論 綜上所述，如果2024年12月20日開具的發(fā)票金額為50000元，并且該金額是2025年全年（1月至12月）的租金收入，那么在2025年1月份申報時，確實需要申報房產(chǎn)稅，金額為6000元。 希望這個解析對你有所幫助！