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建設期現(xiàn)金凈流量=-長期資產(chǎn)投資-墊支的營運資本-原有資產(chǎn)變現(xiàn)凈損益對所得稅的影響

營業(yè)流量的計算公式

營業(yè)現(xiàn)金毛流量=營業(yè)收入-付現(xiàn)營業(yè)費用-所得稅

=稅后經(jīng)營凈利潤+折舊

=收入×(1-稅率)-付現(xiàn)營業(yè)費用×(1-稅率)+非付現(xiàn)成本×稅率

終結(jié)流量計算公式：

終結(jié)現(xiàn)金凈流量=回收墊支的營運資本+回收固定資產(chǎn)的凈殘值+回收固定資產(chǎn)的殘值凈損益對所得稅的影響

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青春并不像一襲新衣，好像我們仔細少穿一點就可以保持簇新似的。青春，當我們有它的時候我們一定要每天穿用它，而它則很快就會消逝。所以就跟老師來一起看看吧。

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可比公司法適用范圍：如果新項目的經(jīng)營風險與現(xiàn)有資產(chǎn)的平均經(jīng)營風險顯著不同（不滿足等風險假設）。

調(diào)整方法：尋找一個經(jīng)營業(yè)務與待評價項目類似的上市公司，以該上市公司的β值作為待評價項目的β值。

計算步驟

①卸載可比企業(yè)財務杠桿：

β資產(chǎn)=可比上市公司的β權(quán)益/[1+（1-T可比）×可比上市公司的負債/權(quán)益]

②加載目標企業(yè)財務杠桿

目標公司的β權(quán)益=β資產(chǎn)×[1+（1-T目標）×目標公司的負債/權(quán)益]

③根據(jù)目標企業(yè)的β權(quán)益計算股東要求的報酬率

股東要求的報酬率=無風險利率+β權(quán)益×市場風險溢價

④計算目標企業(yè)的加權(quán)平均資本成本

加權(quán)平均資本成本=負債稅前成本×（1-所得稅稅率）×負債比重+股東權(quán)益成本×權(quán)益比重

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敏感分析是投資項目評價中常用的一種研究不確定性的方法。它在確定性分析的基礎上，進一步分析不確定性因素對投資項目的最終經(jīng)濟效果指標的影響及影響程度。

敏感分析的方法

1、最大最小法：根據(jù)凈現(xiàn)值為零時選定變量的臨界值評價項目的特有風險。

2、敏感程度法：

根據(jù)選定變量的敏感系數(shù)評價項目的特有風險

敏感系數(shù)=目標值變動百分比/選定變量變動百分比

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敏感分析是投資項目評價中常用的一種研究不確定性的方法。它在確定性分析的基礎上，進一步分析不確定性因素對投資項目的最終經(jīng)濟效果指標的影響及影響程度。包括最大最小法、敏感程度法。

1、最大最小法

(1)給定計算凈現(xiàn)值的每個變量的預期值。

(2)根據(jù)變量的預期值計算凈現(xiàn)值，由此得出的凈現(xiàn)值稱為基準凈現(xiàn)值。

(3)選擇一個變量并假設其他變量不變，令凈現(xiàn)值等于零，計算選定變量的臨界值。

(4)選擇第二個變量，并重復(3)過程。

通過上述步驟，可以得出使基準凈現(xiàn)值由正值變?yōu)樨撝?或相反)的各變量最大(或最小)值，可以幫助決策者認識項目的特有風險。

2、敏感程度法

(1)計算項目的基準凈現(xiàn)值(方法與最大最小法相同)。

(2)選定一個變量，如每年稅后營業(yè)現(xiàn)金流入，假設其發(fā)生一定幅度的變化，而其他因素不變，重新計算凈現(xiàn)值。

(3)計算選定變量的敏感系數(shù)。

敏感系數(shù)=目標值變動百分比/選定變量變動百分比。

(4)根據(jù)上述分析結(jié)果，對項目的敏感性作出判斷。

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(1)計算項目的基準凈現(xiàn)值(方法與最大最小法相同)。

(2)選定一個變量，如每年稅后營業(yè)現(xiàn)金流入，假設其發(fā)生一定幅度的變化，而其他因素不變，重新計算凈現(xiàn)值。

(3)計算選定變量的敏感系數(shù)。

敏感系數(shù)=目標值變動百分比/選定變量變動百分比。

(4)根據(jù)上述分析結(jié)果，對項目的敏感性作出判斷。

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債券價值=未來各期利息收入的現(xiàn)值+未來到期本金或提前出售的售價的現(xiàn)值

折現(xiàn)率：按當前等風險投資的市場利率或投資人要求的必要報酬率

債券的基本要素包括：債券面值、票面利率、付息方式、債券到期日。

債券的分類方式主要有

按債券是否記名分類：記名債券和無記名債券

按債券能否轉(zhuǎn)換為股票分類：可轉(zhuǎn)換債券和不可轉(zhuǎn)換債券

按債券能否提前贖回分類：可提前贖回債券和不可提前贖回債券

按有無財產(chǎn)抵押分類：抵押債券和信用債券

按能否上市分類：上市債券和非上市債券

按償還方式分類：到期一次債券和分期債券

按債券的發(fā)行人分類：政府債券、地方政府債券、公司債券、國際債券

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折現(xiàn)率：按當前等風險投資的市場利率或投資人要求的必要報酬率

債券的基本要素包括：債券面值、票面利率、付息方式、債券到期日。

債券的分類方式主要有

按債券是否記名分類：記名債券和無記名債券

按債券能否轉(zhuǎn)換為股票分類：可轉(zhuǎn)換債券和不可轉(zhuǎn)換債券

按債券能否提前贖回分類：可提前贖回債券和不可提前贖回債券

按有無財產(chǎn)抵押分類：抵押債券和信用債券

按能否上市分類：上市債券和非上市債券

按償還方式分類：到期一次債券和分期債券

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