針對你提出的問題，我將從增值稅、房產(chǎn)稅和印花稅三個方面進行詳細解答。 ### 增值稅 根據(jù)國家稅務(wù)總局公告2016年第16號公告《納稅人提供不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)增值稅征收管理暫行辦法》第四條，小規(guī)模賓館在開具5%的租賃服務(wù)發(fā)票時，應(yīng)按照以下規(guī)定繳納增值稅： - 單位和個體工商戶出租不動產(chǎn)（不含住房）：按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。 因此，如果你的賓館是小規(guī)模納稅人，并且開具的是5%的租賃服務(wù)發(fā)票，那么你需要從對方收回的增值稅就是發(fā)票金額的5%。 ### 房產(chǎn)稅 房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)和稅率可能因地區(qū)而異，但一般來說，房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)是房產(chǎn)的余值或租金收入。對于出租的房產(chǎn)，通常按照租金收入的一定比例來計征房產(chǎn)稅。具體比例請咨詢當?shù)囟悇?wù)機關(guān)或查閱相關(guān)稅收政策。 ### 印花稅 根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》及其實施細則，財產(chǎn)租賃合同需要繳納印花稅。印花稅的稅率是固定的，不隨合同金額的大小而變化。具體來說： - 財產(chǎn)租賃合同的印花稅稅率為千分之一（即0.1%）。 因此，無論租賃合同的金額是多少，你都需要按照合同金額的千分之一來繳納印花稅。 綜上所述，作為小規(guī)模賓館的會計，你需要從對方收回的增值稅是發(fā)票金額的5%，房產(chǎn)稅的具體金額需要根據(jù)當?shù)卣吆妥饨鹗杖雭碛嬎?，而印花稅則是合同金額的千分之一。希望這些信息對你有所幫助。