對(duì)于無租使用房產(chǎn)的應(yīng)稅單位和個(gè)人，根據(jù)《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》（財(cái)稅地字[1986]8號(hào)）第七條規(guī)定，納稅單位和個(gè)人無租使用房產(chǎn)管理部門、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn)，應(yīng)由使用人代繳納房產(chǎn)稅。這意味著在無租使用情況下，房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人仍然是產(chǎn)權(quán)所有人，但由無租使用人即房產(chǎn)的實(shí)際使用人依照房產(chǎn)余值代繳房產(chǎn)稅。

如果單位無租使用個(gè)人的房產(chǎn)，情況則有所不同。根據(jù)《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》（財(cái)稅〔2009〕128號(hào)）的規(guī)定，無租使用其他單位房產(chǎn)的應(yīng)稅單位和個(gè)人，依照房產(chǎn)余值代繳納房產(chǎn)稅。然而，這一規(guī)定并未提及個(gè)人房產(chǎn)的情況。因此，對(duì)于單位無租使用個(gè)人房產(chǎn)的情形，目前沒有明確的稅法規(guī)定要求使用者代繳房產(chǎn)稅。

總的來說，無租使用房產(chǎn)的應(yīng)稅單位和個(gè)人需要依照房產(chǎn)余值代繳房產(chǎn)稅，但這一規(guī)定主要適用于單位之間的無租使用情況。對(duì)于單位無租使用個(gè)人房產(chǎn)的情形，由于政策上未明確提及，因此可能需要根據(jù)實(shí)際情況和當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)的具體規(guī)定來確定是否以及如何繳納房產(chǎn)稅。