木森老師
回答于2024年07月03日
金牌答疑老師
在特定的條件下，售后回租需要確認使用權(quán)資產(chǎn)，但也要參照具體的租賃條款和業(yè)務(wù)實質(zhì)進行具體分析。下面，我來給你解釋一下這個概念：
1. **使用權(quán)資產(chǎn)的確認**
- 當承租人將資產(chǎn)賣出后再租回，這種操作在會計上常被視為一種融資行為，而非真正意義上的銷售。因此，承租人需對這部分資產(chǎn)重新確認使用權(quán)資產(chǎn)。
2. **計量基礎(chǔ)的確定**
- 使用權(quán)資產(chǎn)通常以租賃負債的初始計量金額為基礎(chǔ)進行初始計量，這個金額相當于是租賃期開始時，租賃付款額的現(xiàn)值。
3. **后續(xù)計量的規(guī)定**
- 在后續(xù)計量中，對于售后回租所形成的租賃負債，應(yīng)確保其后續(xù)計量不會導致與租回所獲得的使用權(quán)有關(guān)的利得或損失的確認，除非是由于租賃變更導致租賃范圍縮小或租賃期縮短而部分終止或完全終止租賃的相關(guān)利得或損失。
4. **轉(zhuǎn)讓后重新獲得**
- 由于在售后回租中，承租人實際上轉(zhuǎn)讓了資產(chǎn)然后又重新獲得了該資產(chǎn)的使用權(quán)，因此，不應(yīng)確認權(quán)利轉(zhuǎn)讓利得或損失。
總之，根據(jù)不同的業(yè)務(wù)實質(zhì)和條款，售后回租可能涉及使用權(quán)資產(chǎn)的確認問題，并需要按照相應(yīng)的會計標準進行處理。實際操作中，還需要參考當下的會計準則和具體交易的細節(jié)來進行準確判斷。
在特定的條件下，售后回租需要確認使用權(quán)資產(chǎn)，但也要參照具體的租賃條款和業(yè)務(wù)實質(zhì)進行具體分析。下面，我來給你解釋一下這個概念：
1. 使用權(quán)資產(chǎn)的確認
- 當承租人將資產(chǎn)賣出后再租回，這種操作在會計上常被視為一種融資行為，而非真正意義上的銷售。因此，承租人需對這部分資產(chǎn)重新確認使用權(quán)資產(chǎn)。
2. 計量基礎(chǔ)的確定
- 使用權(quán)資產(chǎn)通常以租賃負債的初始計量金額為基礎(chǔ)進行初始計量，這個金額相當于是租賃期開始時，租賃付款額的現(xiàn)值。
3. 后續(xù)計量的規(guī)定
- 在后續(xù)計量中，對于售后回租所形成的租賃負債，應(yīng)確保其后續(xù)計量不會導致與租回所獲得的使用權(quán)有關(guān)的利得或損失的確認，除非是由于租賃變更導致租賃范圍縮小或租賃期縮短而部分終止或完全終止租賃的相關(guān)利得或損失。
4. 轉(zhuǎn)讓后重新獲得
- 由于在售后回租中，承租人實際上轉(zhuǎn)讓了資產(chǎn)然后又重新獲得了該資產(chǎn)的使用權(quán)，因此，不應(yīng)確認權(quán)利轉(zhuǎn)讓利得或損失。
總之，根據(jù)不同的業(yè)務(wù)實質(zhì)和條款，售后回租可能涉及使用權(quán)資產(chǎn)的確認問題，并需要按照相應(yīng)的會計標準進行處理。實際操作中，還需要參考當下的會計準則和具體交易的細節(jié)來進行準確判斷。
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