楊陽老師
回答于12月26日
金牌答疑老師
根據(jù)國家稅務(wù)總局公告2016年第16號《納稅人提供不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)增值稅征收管理暫行辦法》的規(guī)定，小規(guī)模納稅人出租房屋的租金發(fā)票增值稅稅率如下：
1. 單位和個體工商戶出租不動產(chǎn)（不含住房）：按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。
2. 個體工商戶出租住房：按照5%的征收率減按1.5%計算應(yīng)納稅額。
3. 其他個人出租不動產(chǎn)（不含住房）：按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。
4. 其他個人出租住房：按照5%的征收率減按1.5%計算應(yīng)納稅額。
綜上所述，小規(guī)模納稅人開具房租發(fā)票的稅率一般為5%，但個體工商戶出租住房時，稅率可以減按1.5%計算。
根據(jù)國家稅務(wù)總局公告2016年第16號《納稅人提供不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)增值稅征收管理暫行辦法》的規(guī)定，小規(guī)模納稅人出租房屋的租金發(fā)票增值稅稅率如下：
1. 單位和個體工商戶出租不動產(chǎn)（不含住房）：按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。
2. 個體工商戶出租住房：按照5%的征收率減按1.5%計算應(yīng)納稅額。
3. 其他個人出租不動產(chǎn)（不含住房）：按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。
4. 其他個人出租住房：按照5%的征收率減按1.5%計算應(yīng)納稅額。
綜上所述，小規(guī)模納稅人開具房租發(fā)票的稅率一般為5%，但個體工商戶出租住房時，稅率可以減按1.5%計算。
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