淼淼老師
回答于01月13日
金牌答疑老師
對(duì)于你提到的應(yīng)收未收租金是否算到今年的收入這個(gè)問(wèn)題，以下是我的回答：
1. 會(huì)計(jì)準(zhǔn)則：根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第21號(hào)——租賃》的相關(guān)規(guī)定，出租人應(yīng)在租賃期內(nèi)采用直線法或其他系統(tǒng)合理的方法，將經(jīng)營(yíng)租賃的租賃收款額確認(rèn)為租金收入。這意味著，即使租金尚未收到，也應(yīng)按照合同約定的收款時(shí)間確認(rèn)收入。
2. 增值稅處理：根據(jù)《中華人民共和國(guó)增值稅法暫行條例》的規(guī)定，增值稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為納稅人發(fā)生應(yīng)稅銷(xiāo)售行為，收訖銷(xiāo)售款項(xiàng)或者取得索取銷(xiāo)售款項(xiàng)憑據(jù)的當(dāng)天；先開(kāi)具發(fā)票的，為開(kāi)具發(fā)票的當(dāng)天。因此，如果已經(jīng)開(kāi)具了發(fā)票但尚未收到租金，那么在開(kāi)票的當(dāng)月就需要確認(rèn)增值稅收入。
3. 企業(yè)所得稅處理：《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》規(guī)定，租金收入按照合同約定的承租人應(yīng)付租金的日期確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn)。這意味著，無(wú)論是否收到款項(xiàng)或開(kāi)具發(fā)票，只要到了合同約定的收款時(shí)間，就應(yīng)該在企業(yè)所得稅上確認(rèn)收入。
綜上所述，應(yīng)收未收的租金應(yīng)該計(jì)入今年的收入，并且在增值稅和企業(yè)所得稅上都需要按照規(guī)定進(jìn)行處理。
對(duì)于你提到的應(yīng)收未收租金是否算到今年的收入這個(gè)問(wèn)題，以下是我的回答：
1. 會(huì)計(jì)準(zhǔn)則：根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第21號(hào)——租賃》的相關(guān)規(guī)定，出租人應(yīng)在租賃期內(nèi)采用直線法或其他系統(tǒng)合理的方法，將經(jīng)營(yíng)租賃的租賃收款額確認(rèn)為租金收入。這意味著，即使租金尚未收到，也應(yīng)按照合同約定的收款時(shí)間確認(rèn)收入。
2. 增值稅處理：根據(jù)《中華人民共和國(guó)增值稅法暫行條例》的規(guī)定，增值稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為納稅人發(fā)生應(yīng)稅銷(xiāo)售行為，收訖銷(xiāo)售款項(xiàng)或者取得索取銷(xiāo)售款項(xiàng)憑據(jù)的當(dāng)天；先開(kāi)具發(fā)票的，為開(kāi)具發(fā)票的當(dāng)天。因此，如果已經(jīng)開(kāi)具了發(fā)票但尚未收到租金，那么在開(kāi)票的當(dāng)月就需要確認(rèn)增值稅收入。
3. 企業(yè)所得稅處理：《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》規(guī)定，租金收入按照合同約定的承租人應(yīng)付租金的日期確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn)。這意味著，無(wú)論是否收到款項(xiàng)或開(kāi)具發(fā)票，只要到了合同約定的收款時(shí)間，就應(yīng)該在企業(yè)所得稅上確認(rèn)收入。
綜上所述，應(yīng)收未收的租金應(yīng)該計(jì)入今年的收入，并且在增值稅和企業(yè)所得稅上都需要按照規(guī)定進(jìn)行處理。
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