菠蘿
回答于01月17日
金牌答疑老師
售后回租出售環(huán)節(jié)（承租方） - 售價低于公允價值且損失將由低于市價的未來租賃付款額補償
- 假設(shè)設(shè)備賬面價值為A，公允價值為B，出售價格為C（C < B）
- 借：銀行存款 C
遞延收益 - 未實現(xiàn)售后租回損益（融資租賃）(B - C)
貸：固定資產(chǎn)清理 A
營業(yè)外收入（或借營業(yè)外支出，當A - B\neq0時）(A - B)
售后回租租回環(huán)節(jié)（承租方） - 認定為融資租賃
- 租回時：
- 借：固定資產(chǎn) - 融資租入固定資產(chǎn)（按租賃資產(chǎn)公允價值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者）D
未確認融資費用（差額）E
貸：長期應(yīng)付款 - 應(yīng)付融資租賃款（最低租賃付款額）(D + E)
- 分攤未確認融資費用：
- 借：財務(wù)費用
貸：未確認融資費用（按照實際利率法等進行分攤）
- 計提折舊：
- 借：制造費用/管理費用等（根據(jù)租入資產(chǎn)用途確定折舊科目）
貸：累計折舊（按照折舊政策計提折舊）
- 分攤遞延收益 - 未實現(xiàn)售后租回損益：
- 借：遞延收益 - 未實現(xiàn)售后租回損益（融資租賃）
貸：制造費用/管理費用等（按照折舊進度分攤）
出租方（售后回租業(yè)務(wù)） - 認定為融資租賃
- 購入租賃資產(chǎn)：
- 借：融資租賃資產(chǎn)（按租賃資產(chǎn)公允價值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者）D
貸：銀行存款 C（購買價格，即承租方出售價格）
未實現(xiàn)融資收益（差額）E=(D - C)
- 租賃期開始日：
- 借：長期應(yīng)收款 - 應(yīng)收融資租賃款（最低租賃付款額）(D + E)
貸：融資租賃資產(chǎn) D
未實現(xiàn)融資收益 E
- 收到租金：
- 借：銀行存款（每期租金）
貸：長期應(yīng)收款 - 應(yīng)收融資租賃款
- 確認融資收入：
- 借：未實現(xiàn)融資收益
貸：租賃收入（按照實際利率法等進行確認）
售后回租出售環(huán)節(jié)（承租方） - 售價低于公允價值且損失將由低于市價的未來租賃付款額補償
- 假設(shè)設(shè)備賬面價值為A，公允價值為B，出售價格為C（C < B）
- 借：銀行存款 C
遞延收益 - 未實現(xiàn)售后租回損益（融資租賃）(B - C)
貸：固定資產(chǎn)清理 A
營業(yè)外收入（或借營業(yè)外支出，當A - B\neq0時）(A - B)
售后回租租回環(huán)節(jié)（承租方） - 認定為融資租賃
- 租回時：
- 借：固定資產(chǎn) - 融資租入固定資產(chǎn)（按租賃資產(chǎn)公允價值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者）D
未確認融資費用（差額）E
貸：長期應(yīng)付款 - 應(yīng)付融資租賃款（最低租賃付款額）(D + E)
- 分攤未確認融資費用：
- 借：財務(wù)費用
貸：未確認融資費用（按照實際利率法等進行分攤）
- 計提折舊：
- 借：制造費用/管理費用等（根據(jù)租入資產(chǎn)用途確定折舊科目）
貸：累計折舊（按照折舊政策計提折舊）
- 分攤遞延收益 - 未實現(xiàn)售后租回損益：
- 借：遞延收益 - 未實現(xiàn)售后租回損益（融資租賃）
貸：制造費用/管理費用等（按照折舊進度分攤）
出租方（售后回租業(yè)務(wù)） - 認定為融資租賃
- 購入租賃資產(chǎn)：
- 借：融資租賃資產(chǎn)（按租賃資產(chǎn)公允價值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者）D
貸：銀行存款 C（購買價格，即承租方出售價格）
未實現(xiàn)融資收益（差額）E=(D - C)
- 租賃期開始日：
- 借：長期應(yīng)收款 - 應(yīng)收融資租賃款（最低租賃付款額）(D + E)
貸：融資租賃資產(chǎn) D
未實現(xiàn)融資收益 E
- 收到租金：
- 借：銀行存款（每期租金）
貸：長期應(yīng)收款 - 應(yīng)收融資租賃款
- 確認融資收入：
- 借：未實現(xiàn)融資收益
貸：租賃收入（按照實際利率法等進行確認）
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