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賬聯(lián)分類(lèi)

如果甲向乙借款,用房產(chǎn)抵押,期間甲將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方,甲有沒(méi)...

如果甲向乙借款,用房產(chǎn)抵押,期間甲將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方,甲有沒(méi)有義務(wù)通知乙?
我來(lái)答 關(guān)注問(wèn)題 提問(wèn)于01月24日
回答 1
菠蘿
菠蘿 回答于01月24日
金牌答疑老師
根據(jù)《民法典》第四百零六條規(guī)定,甲有義務(wù)通知乙。具體依據(jù)如下: - 法律規(guī)定:抵押期間,抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn),當(dāng)事人另有約定的,按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的,抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的,可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務(wù)人清償。 - 通知意義:該規(guī)定既保障了抵押權(quán)人的利益,使其能及時(shí)了解抵押財(cái)產(chǎn)的狀況,采取相應(yīng)措施保護(hù)自己的債權(quán),也有利于物的流通,提高財(cái)產(chǎn)的利用效率,促進(jìn)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。
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