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房地產(chǎn)會計

代收租戶的電費,做為銷項稅額審報了增值稅,那需要交印花稅嗎?

代收租戶的電費,做為銷項稅額審報了增值稅,那需要交印花稅嗎?
我來答 關(guān)注問題 提問于01月12日
回答 1
木森老師
木森老師 回答于01月12日
金牌答疑老師
代收租戶的電費并作為銷項稅額申報了增值稅,這種情況下是否需要繳納印花稅,主要取決于這筆交易的性質(zhì)。根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》及其實施細則的規(guī)定,印花稅是對經(jīng)濟活動和經(jīng)濟交往中書立、領受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。其征稅范圍包括購銷、加工承攬、建設工程承包、財產(chǎn)租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產(chǎn)保險、技術(shù)合同或者具有合同性質(zhì)的憑證等。 在您的情況下,如果代收的電費僅僅是作為中介服務,即物業(yè)公司或管理單位代替供電公司向租戶收取電費,并且沒有與租戶簽訂任何形式的合同或協(xié)議,那么這部分電費收入就不屬于印花稅的征稅范圍,因此不需要繳納印花稅。然而,如果存在與租戶之間的合同或協(xié)議,并且該合同或協(xié)議中包含了關(guān)于電費的條款,那么就需要按照合同金額計算應納稅額并繳納印花稅。 需要注意的是,具體的稅務處理還需根據(jù)當?shù)氐亩惙ㄒ?guī)定和實際情況來確定。
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