關(guān)于自建廠房用于銷售時(shí)涉及的分錄和成本結(jié)轉(zhuǎn)問(wèn)題，以下是詳細(xì)解答： ### 自建廠房用于銷售時(shí)的會(huì)計(jì)處理 當(dāng)企業(yè)決定將自建廠房用于銷售時(shí)，會(huì)涉及到一系列的會(huì)計(jì)分錄。這些分錄主要圍繞“固定資產(chǎn)清理”、“固定資產(chǎn)”、“銀行存款”等科目展開(kāi)。具體步驟如下： 1. 將廠房結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)清理： - 借：固定資產(chǎn)清理（一廠房） - 貸：固定資產(chǎn)（一廠房） 這一步是將廠房從固定資產(chǎn)賬戶中轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)清理賬戶，以準(zhǔn)備進(jìn)行出售處理。 2. 銷售處理： - 借：銀行存款 - 貸：固定資產(chǎn)清理（一廠房） - 貸：應(yīng)交稅費(fèi)——增值稅（銷項(xiàng)稅額） 這一步是記錄收到的銷售款項(xiàng)以及相應(yīng)的增值稅銷項(xiàng)稅額。 3. 處理銷售與實(shí)際差額部分： - 如果盤盈，則貸記“主營(yíng)業(yè)務(wù)外收入”； - 如果盤虧，則借記“主營(yíng)業(yè)務(wù)外成本”或“管理費(fèi)用”或其他支出。 這一步是根據(jù)銷售結(jié)果調(diào)整損益類科目，以反映實(shí)際的盈虧情況。 ### 成本結(jié)轉(zhuǎn)問(wèn)題 在自建廠房用于銷售的過(guò)程中，是否需要結(jié)轉(zhuǎn)成本取決于具體的會(huì)計(jì)政策和實(shí)際情況。一般來(lái)說(shuō)，如果廠房已經(jīng)作為固定資產(chǎn)入賬并計(jì)提了折舊，那么在出售時(shí)并不需要再次結(jié)轉(zhuǎn)成本。因?yàn)楣潭ㄙY產(chǎn)的價(jià)值已經(jīng)通過(guò)折舊的方式逐步轉(zhuǎn)移到了產(chǎn)品成本或期間費(fèi)用中。 然而，需要注意的是，在某些特定情況下，如廠房進(jìn)行了重大改造或升級(jí)，導(dǎo)致其賬面價(jià)值發(fā)生顯著變化時(shí)，可能需要重新評(píng)估并調(diào)整賬面價(jià)值。但這種情況下的成本結(jié)轉(zhuǎn)通常與銷售行為本身無(wú)直接關(guān)聯(lián)。 總的來(lái)說(shuō)，自建廠房用于銷售時(shí)涉及的會(huì)計(jì)分錄主要包括將廠房轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)清理、記錄銷售款項(xiàng)及增值稅以及處理銷售與實(shí)際差額部分。至于成本結(jié)轉(zhuǎn)問(wèn)題，則需要根據(jù)具體的會(huì)計(jì)政策和實(shí)際情況來(lái)判斷。